没有房产证可以确权起诉吗-法师兄

没有房产证可以确权起诉吗

来源：互联网时间： 2023-08-03 18:34:04 115 人看过

对于没有房产证的房屋，当事人可以确权起诉。

根据法律规定，没有房产证的房屋，如果权属有争议的，当事人可以向人民法院起诉申请确权。

如果当事人能够提供合法有效的证据证明自己拥有房屋所有权的，法院会确认其对房屋享有的权利。

没有房产证可不可以确权

房产证是房主拥有房屋的有效证明。没有房产证的小产权房可以确权。因为只要是依法办理了相关审批手续的小产权房，就属于合法建筑。法律允许乡村集体在集体土地上建住房。所以，不是所有的小产权房都是非法建筑。房子确权后，根据相关的法律规定，房主还是可以使用不动产证进行宅基地使用权和房屋所有权转移登记的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

处分权
未办理产权证的商品房可以起诉确权吗

未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。房屋确权就是证明房屋归属的权利，需要到不动产登记机关进行登记。购买商品房后可以携带相关的购房证据要求房屋开发商进行产权的确认。一、农村房屋确权后是否可以过户农村房屋确权后可以过户。权利人需要填写房屋过户申请表，上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，不动产机构进行核查后变更过户。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。二、只有购房合同能确权吗只有购房合同的情况下，那么一般是不可以进行确权的。具体而言，要确权必须有产权证书，如果只有购房合同并不能证明权属，并且有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障，因此确权是要求有产权证的。由此

2023-04-11

368人看过
保全
商品房没有办理产权证可以直接确权吗

首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵，那么争议发生后及时主张权利，可以起到亡羊补牢的作用。但是，所有的诉讼都是有风险的，当事人需要在证据等方面上下足功夫，以加大胜诉的可能性。在诉讼时，还需要需要注意以下两点：1、发生纠纷先保全购房人提起诉讼主张合同无效或对方违约要求退还房款，可以及时向法院申请诉讼保全，查封对方的房产，保障诉讼的顺利进行。2、所购房屋被查封，异议及早提，权利早确定目前楼市处于低迷期，开发商资金流转不畅，其作为被告的涉诉案件增多，法院会在诉讼及执行阶段对开发商的财产进行保全和执行，如果购房人未及时作出权属登记，其已付过房款的房屋往往会被法院查封，这种情况下，亡羊补牢的方式是，购房人应及时与作出查封的法院取得联系，提出异议，并且到有管辖权的法院提起确权诉讼，通过法律形式确认其合法权益。如果法院已经将房屋拍卖，执行完毕，则只能追究开发商违约或侵权的责

2023-08-02

435人看过
采光权
没有房产证可以起诉邻居房屋影响采光权吗

没有房产证可以起诉邻居房屋影响采光权，法律上楼间距是30米以外，即使你的房子没有房产证，但是影响了你的居住权利，应该可以得到赔偿。1、民事法律救济方式主要有：（1）停止侵害，是指要求正在进行的采光权侵害行为停止，对于己经终止和尚未实施的侵害行为不能适用。采光权权利人应对义务人的采光权侵害行为正在进中的事实承担举证责任。（2）排除妨碍，是指排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态，这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍，也包括可能造成妨碍的现实威胁。权利人承担采光权侵害行为对权利人的合法权益构成现实妨碍或存在妨碍威胁的举证责任。（3）赔偿损失，是指义务人通过支付一定数额金钱的方式对受害人的损害予以救济的责任方式，即通过上文所述各标准，综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。2、从行政法角度而言，受害方如果认为自身的采光权己经受到了超过一般容忍义务限度的侵害，且认为该侵害结果是由于规划行政主管机关核

2023-02-27

496人看过
房产登记
没有房产登记可以确认房产所有权吗？

没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。一、房产公证之后还可以过户给买家吗经公证未过户的房屋所有权不具有法律效力，公证对本协议仅具有法律效力。我国规定不动产物权是一项登记制度。没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽经公证，但应办理过户登记。如果产权不登记，可能造成自身利益的侵害。在法律上，物权变动只对合同双方产生法律效力，不能对抗善意第三人。二、一房数卖怎样确定权利人一房数卖的权利人确定方式如下：1.不动产的所有权以登记来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中，不管房屋买卖合同签订的先后顺序，只要进行了房产登记的买方，就取得了房屋产权。2.如果在数个房屋买卖中，买方均未办理房产登记的，但是有买方已经合法占有了房屋的，那优先合法占有的买方，取得房屋产权。3.如果数个买方均未办理房屋过户登记，也没有合法占有房屋的，则需要综合考虑因素：合同签订成立顺序、

2023-04-01

135人看过

房产证
没有房产证可否向法院诉讼确权

一、没有房产证可否向法院诉讼确权房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的，不过没有房产证的房子大家还是不要去买了，引发的问题有很多，而且也有可能会不会受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照

2023-06-04

234人看过
房产证
没有房产证可否向法院诉讼确权

房产证没有的情况也是可以到人民法院提起诉讼确权的，不过没有房产证的房子大家还是不要去买了，引发的问题有很多，而且也有可能会不会受到法律的保护。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。建设部《房屋

2023-02-20

185人看过