土地使用税开始缴纳之后是每年都要交吗？-法师兄

土地使用税开始缴纳之后是每年都要交吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-16 01:24:01 109 人看过

一、土地使用税开始缴纳之后是每年都要交吗？

土地使用税需要每年上交，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。一般由各省、自治区、直辖市税务机关结合当地情况分别确定按月、季、半年、或一年等不同的期限缴纳。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。

二、土地使用税征收标准：

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

1、大城市1．5元至30元；

2、中等城市1．2元至24元；

3、小城市0．9元至18元；

4、县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

三、土地使用税税额计算：

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额＝应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市1．5元至30元；中等城市1．2元至24元；小城市0．9元至18元；县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。”

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

四、城镇土地使用税可以不交吗？

城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿区内使用国有和集体所有的土地为征收对象的税种。纳税人是通过行政划拨取得土地使用权的单位和个人。土地使用税是按每年每平方米征收的年税。

如果小规模纳税人使用了国有和集体所有的土地。就发生了城镇土地使用税纳税义务。不交是不行的。

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