用住房公积金贷款买二手房需要哪些材料-法师兄

用住房公积金贷款买二手房需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:01:46 240 人看过

二手房住房公积金贷款材料

一、买方

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件

2、户口簿(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身现场申明)原件和2份复印件。

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和复印件1份。

5、买房首付款收据和刷卡pos单或现金收款单原件，复印件3份。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工可在城区管理咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)

7、委托扣款还款账户：买卖双方的都需要，贷款办理银行的账户

8、收入证明：为缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需要提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原价1份和1份复印件

9、缴存证明：在省级分中心石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件及复印件1份且住房公积金账户状态应为正常

10、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

二、卖方

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件

2、户口簿(首页和申请人本页)原件和两份复印件

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身现场申明)原价及2份复印件

4、产权证原件及3份复印件

5、房屋所有的全档信息

6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件

7、公积金管理中心要求提供的其他资料

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一、公积金贷款外地买房可以吗公积金贷款可以在外地买房。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。二、公积金贷款需要准备哪些材料公积金贷款需要准备的材料：1.申请人及配偶住房公积金缴存证明；2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4.购买住房的合同、协议等有效证明文件；5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明

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1、住房公积金联名卡(原件);2、有效身份证明(原件及两份复印件);3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);4、二手房买卖合同(原件及一份复印件);5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);8、还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件);9、指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);12、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件);13、如买卖

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