爸爸再婚后再婚房子归谁
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 11:56:49 54 人看过

爸爸再婚后再婚房子归谁,需要视具体情况而定。若属于父亲个人婚前财产的,属于父亲个人所有,若属于父亲再婚婚后购置的房产,属于父亲与其再婚妻子共同所有。对于夫妻共同财产,夫妻双方具有平等的支配权与使用权。夫妻共同财产参与夫妻离婚财产分割,一般情况下,由夫妻双方协商分割。

一、离婚后,又复婚还算共同财产

离婚财产分割完又复婚不算共同财产,即在夫妻离婚时,离婚协议或法院判决明确将当时夫妻共同财产明确分割完的,双方得到的分割财产属于个人财产。而之后如果双方复婚或者再婚后,在当事人没有财产约定的情况下,结婚之前的财产为双方的个人私有财产,还是属于个人所有。

二、夫妻二人离婚后房产应该如何分割

夫妻二人离婚后房产分割方法如下:

1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。

未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。

3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。

如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的;

离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、一方再婚时,继子女与继父母可以相互继承吗

这个分两种情况,如果继子女未成年,父亲再婚后完全由生父和继母抚养教育,继子女和继母的法律关系跟子女与亲生父母的法律关系相同,可以相互继承。

如果父亲再婚后继子女已成年能独立生活、或是继子女没有随再婚的父亲一起生活,继母没有抚养教育,他们之间就不能形成相互继承关系。

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