拆迁中你可能不了解这些知识-法师兄

拆迁中你可能不了解这些知识

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-23 15:00:10 51 人看过

1、残疾人拆迁会有更多补偿吗？

根据《中华人民共和国残疾人保障法》相关法律的规定：各级人民政府对生活确有困难的残疾人，通过多种渠道给予生活、教育、住房和其他社会救助。

根据关于实施《中华人民共和国残疾人保障法》相关规定：征收残疾人房屋的，征收人应当为残疾人提供便利，在调换、回迁房屋的地点、楼层、相关补偿等方面给予照顾，根据残疾人优惠扶持规定中也规定：拆迁残疾人房屋时，拆迁单位应当本着方便残疾人的原则，在安置的地段、楼层上给予适当照顾。拆迁单位在发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人给予适当优惠。”综上，请结合本省和本市的具体情况，在房屋被依法征收或者拆迁时，向征收人或者拆迁人提出予以补助的申请，必要时可求助当地残疾人联合会给予出面帮助。

2、地震后房屋损坏谁补偿

地震属于不可抗力，因此，受损房屋难以得到政府补偿。但当地政府有责任组织重建。《防震减灾法》第六十四条规定：各级人民政府应当加强对地震灾后恢复重建工作的领导、组织和协调。县级以上人民政府有关部门应当在本级人民政府领导下，按照职责分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震灾后恢复重建工作。地震是合法的不可抗力的重大自然灾害．根据法律规定，这些受损房屋是难以得到适当的补偿，国家，集体，组织和其他公民没有支付赔偿金义务。然而，政府应“防震减灾法”第41条“当地地震灾区的县级以上人民政府，应当根据地震破坏，统筹规划，安排地震灾后恢复重建工作”的要求，搞好救灾工作的情况和要求。

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这些知识你应当了解，户口外迁也能拿到补偿款的

一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢？农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢？一、户口迁出农村后，不能继承宅基地首先要指出一点的是：2019年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是：虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是

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遭遇“霸王条款”怎么破？网购时经常商家写了一些推卸责任的不公平的霸王条款，不同意就无法买东西了怎么办？莫妨！如果这些条款、通知、声明、告示等，出现排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定的，按照法律规定，它们是无效的！“一经售出，非质量问题不得退换”、“一经拍得，不退不换”，对于这些不公平的声明，经常网购的你肯定不陌生。在许多网购平台，当用户申请注册的时候，会跳出一个注册协议的小窗口，注册协议中标题式地列出“与您约定免除或限制责任的条款”、“与您约定法律适用和管辖的条款”等格式条款，甚至有一些网络平台将自身责任撇得一干二净，把所有责任转移到消费者身上。对于网购平台、经营者提供的不公平格式条款、声明等，消费者网购的时候往往不够重视。等进入维权程序时，被商家拿出的格式条款吓唬一下，又不敢继续维权。格式条款的初衷是为了便捷、效率的需要，而并非是

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拆迁可以停，但是这些事你不能停？

近期，拆迁工程暂停的消息从不只一座城市传来。从报道中看，暂停的原因都是为了实现年底的环保达标任务，当然也不排除在10月中旬宣布这一决定有其他原因。那么，拆迁方的突然停工究竟意味着什么?被拆迁人是否可以就此暂时放下一直高悬到嗓子眼的心，躺在屋里呼呼睡大觉了呢?对此，北京在明律师事务所的青年律师陈丽芳表示，广大被拆迁人一定要明白一个道理：报道中所谓的“拆迁工程停止施工”，是指涉及土石方作业、房屋拆除作业，可能造成大气污染的施工的暂停，而不是整个拆迁项目的暂停。在这个“暂停期”内，拆迁项目仍然可以持续依法推进协商谈判、签约、下达征收补偿决定等直接关乎被拆迁人权益的步骤。且需要注意的是，报道中明确了“重大民生工程”和“应急处置工程”暂不列入停工范围，而实践中大量的征收拆迁项目都属于重大、应急之列，尤其以轨道交通建设和棚户区改造项目为代表。因此，传说中的“暂停休息”被拆迁人所遭遇的项目很可能根本就不

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为了防范拆迁风险，被拆迁人的这些知识一定需要了解

如今，房屋不是正在被拆迁，就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁，就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲：未雨绸缪，就是在即将发生的事情面前做好万全准备，以备不时之需，这也是现今讲的风险意识。面对拆迁，你也只有做好万全的准备，才能在拆迁中获得更高的利益，保全自己原有房屋的价值。1．了解拆迁项目的背景主要包括拆迁项目的性质，是属于集体土地上的拆迁，还是国有土地上的拆迁？拆迁的主体是谁，项目的规划内容是什么？拆迁的期限，拆迁的规模、是否和公共利益相关联？拆迁的补偿总额是多少？（这对企业客户确定心理价位很重要）项目是否得到区、县及以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件？是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照2011年公布的《国有土地上征收和补偿条例》规定的法律程序？以上内容都是在拆迁征收时容易让拆迁证收方钻“法律空子”的地方。拆迁征收方往往会混淆主体，模糊事实

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你应该了解这些交通事故应急小知识

1、车辆发生撞击事故前一瞬间，乘客要握紧扶手、椅背，同时两腿微曲用力向前蹬地。车辆翻滚时，应迅速抱住头部，并缩身成球形，以减轻头部，胸部受到的冲击。必要时司机应迅速躲离方向盘，抬起两脚，以免因受到挤压而受伤;2、行人、车辆出现险情或发生事故，应立即拨打122或者110报警电话，清楚表述案发时间、方位、后果等;并记下肇事车辆的车牌号、车身颜色或者其它特征，等候交通警察来处理;3、发生交通事故后应立即停车，保护现场，开启危险报警闪光灯，并在来车方向50米到100米处设置警示标志;若未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以先行撤离现场回复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;4、因抢救受伤人员变动现场，应表明事故车和人员位置。同伴应检查伤者的受伤部位并采取止血、包扎或固定等初步救护措施。注意保持伤害者呼吸畅通，如果呼吸和心跳停止，应立即进行心肺复苏法抢救;5、如果在高速公路上发生上述情况，驾驶

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第一部分：经济犯罪报案的基本原则一、管辖：经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。报案人可到犯罪地的公安局经侦支队／经侦大队报案。二、为使公安机关能清楚地了解案件基本情况，及时立案侦查，报案时尽量提供以下资料：1、本人的有效身份证明文件，单位报案的同时带齐营业执照原件及其复印件1份，并应在复印件上注明提供时间及写上“由本单位复印提供，与原件相同”，加盖单位印章，经办人签字（捺指纹），非法人代表报案应携法人代表授权书及本人工作证件。2、提供有关涉案人的照片、证件、通讯号码、地址、体貌特征等材料。3、请提供本人及其他协助人的联系电话，以便随时联系。三、报案提供材料时，应尽量同时提供有关证明材料的原件及其复印件。四、非紧急情况下不得委托他人代理报案，被害人或经办人本人应当向公安机关如实提供证言。五、报案前同一事实已由人民法院受

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被拆迁的养殖户该怎么办？他们的利益该怎么保障？养殖场拆迁不补偿合法吗？国务院2016年11月24日发布了《国务院关于印发‘十三五’生态坏境保护规划的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地区依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场（小区）和养殖专业户。各级政府对畜牧养殖场的整治拆迁工作也由此展开，各地禁养限养、养殖场拆迁工作逐步进行。据此，各地陆续开始了养殖场的拆迁工作，以响应中央政府环保政策为名义。这样看来并无毛病，然而出问题的是养殖场拆迁工作落实到实际中的时候，被拆迁人的利益得不到保障。在大量的养殖场拆迁代理案件中会发现，被拆迁养殖场的养殖户反映的主要问题是：相关单位通常会以养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证，属于违法建筑，所以不给予补偿或者补偿费给得相当的低；还有就是以养殖场非法占用农用地为由，责令限期拆除，被拆迁养殖户不拆除，进而被强拆，也不予补偿；还有更令人嘀笑皆非的是说被拆迁养

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高利贷，这些知识你知道吗?

对于高利贷先清楚其含义，高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿、地下钱庄，这些现今称为放数的放债人，向高利贷借钱，一般毋须抵押，甚至毋须立下字据。一、由于涉资较大，一般出借人都会让申贷人提供担保。那么高利贷担保人有还款责任吗？借款人借高利贷的，如果借款人还不起，担保人需要还，之后再向借款人追偿。这个过程需要贷款人起诉，然后法院判决，等判决生效后贷款人会申请执行。此外，因为民间借贷的当事人约定的利息高于年利率36%就属于高利贷，对高出的部分利息法律不予保护，因此，超出的部分担保人不用承担偿还责任。二、私人放高利贷是否合法？1、私人放高利贷是否犯罪？如果出借人利用自有资金高利放贷给他人，属于民间借贷中的放高利贷行为，不构成高利转贷罪。高利转贷罪是指违反国家规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为。2、私人放高利贷是否合法？民间借贷包括合法的民间借贷

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一、前期准备区建投公司、区拆迁管理办公室按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目立项批复、建设用地批准书、规划等手续地办理。国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续，区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。根据市规划局确定的项目划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户录像，制作完整的每户原状影响资料。二、摸底丈量、复核区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司，并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。三、报审材料，完善手续区建投公司测算项目经费，按要求统计摸底丈量情况进行小结，附逐户影像资料，一并报送市查违领导组审查，跟踪审查批复。区拆管办依照市政府相关政策，结合项目地会摸底丈量的实际，会同区建投、所属项目拆迁地块，街道办事处

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