不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征:租房合同。1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。3.房屋租赁合同具有临时性。
租房合同应不应该还房东
租房合同不应该交还房东,双方另有约定的除外。房屋出租需要双方签订房屋租赁合同,房东查看房客身份证索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。房屋租赁合同一般一式两份,双方各持一份。
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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房东未在租房合同上签字,合同是否生效?
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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租房合同房东不在场有效吗江西在线咨询 2022-05-03大房东不在现场不等同于你与二房东之间的承租协议无效,因为二房东是否可以转租要看其租房合同有无约定可以转租,如果约定可以的,那么二房东与你之间的租赁协议有效,此其一;其二,二房东即使没有转租的权利,如其转租事后得到大房东认同的,那么也有效。最后,大房东知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,那么二房东与你之间的租赁协议有效, 如果你和二房东之间协议有效,已经明确不能再次转租的,不能再行转
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房东不签字租房合同生效吗江西在线咨询 2022-07-01签订租房合同注意事项: 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。 共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。 产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。 依据《房屋暂行管理条例》相关法律规定。
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房东不在场房屋租赁合同有效吗青海在线咨询 2022-06-30租赁合同背面还要附有房主的身份证复印件如果以上的回答是否定的那么签字是无效的如果房主不知情将来合同有纠纷代签的人要承担责任的如果房主不同意别人代签合同签字是无效的如果房主没给代签人委托书或者其他委托凭证将来出现纠纷代签人没有法律凭证证明业主同意代签是要负责的如果租金不是一分不少打到房主银行卡除非房主同意可以代签人或者其他亲属朋友保管否则那么租客的利益无法保障租赁合同最好附有房主身份复印件这个对以后
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租房合同不是房东签字生效吗?内蒙古在线咨询 2022-10-18视情况而定。如果签字人经过房东授权,那么默认合同生效,合同受法律保护。如果签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力。如果是承租人经出租人即房东同意,可以将租房屋转租给第三人。 《民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合
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租房合同不是房东签字生效吗云南在线咨询 2022-05-29不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征:租房合同。1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。3.房屋租赁合同具有临时性。