网签房屋合同的常见问题解答-法师兄

网签房屋合同的常见问题解答

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 20:05:45 203 人看过

购房者确定买房意向后，与开发商一起将正式的合同条款输入合同备案软件，上报房地产市场信息网后，进行网上签约。上报成功后，购房者和开发商签订打印好的正式电子合同，据付款方式确定打印份数。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要在3个工作日内，携带全部的购房资料，全套已签字的纸质正式合同，到房地产交易管理部门和具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。如需修改合同信息，在上报房地产市场信息网前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。一旦上报，电子合同的核心内容将不能进行修改。

民法典规定网签房屋合同能否保全

只要是债务人的合法财产都是可以向法院申请保全的，房屋如果已经出售并且债务人已经做备案登记，那是可以申请的，但是如果是债务已经出售给了其他人而且做了备案登记，房款已经付清，那法院就不能扣押了，也就是说不能申请财产保全了。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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《暂予监外执行规定》第十条规定，罪犯需要保外就医的，应当由罪犯本人或者其亲属、监护人提出保证人，保证人由监狱、看守所审查确定。罪犯没有亲属、监护人的，可以由其居住地的村（居）民委员会、原所在单位或者社区矫正机构推荐保证人。保证人应当向监狱、看守所提交保证书。第十一条规定，保证人应当同时具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力，愿意承担保证人义务；（二）人身自由未受到限制；（三）有固定的住处和收入；（四）能够与被保证人共同居住或者居住在同一市、县。丙肝可以保外就医吗丙肝可不可以保外就医依据我国相关司法解释的规定，丙肝并不属于可以申请保外就医的疾病，所以是不能申请保外就医的。《罪犯保外就医执行办法》第二条对于被判处无期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯，在改造期间有下列情形之一的，可准予保外就医：（一）身患严重疾病，短期内有死亡危险的。（二）原判无期徒刑和死刑缓期二年执行后减为无期徒刑的罪犯，从执行

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