商铺托管三年不返租怎么办
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-26 20:20:40
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务必搜集关于对方违约行为及其所导致损失之确实证据,以备向当地法院提出对该方当事人的民事诉讼请求,根据实际情况依法追究其相应之法律责任。若在此前提下,合同双方于约定阶段已然明确以上规定,则应对照此条款妥善处理相关事宜。当面对对方违反协议之情形时,阁下应当积极搜集对方违约以及由此引发损失之确凿证据,以便向法院提交民事诉讼申请并依法追究其相关责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
因此在对方违约情况下,可搜集对方违约的事实和损失的证据的去法院提起民事诉讼,追究对方的违约责任。
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