房屋租赁滞纳-金标准
滞纳-金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳-金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳-金的征收是由国家强制力保障实施的;惩罚性,指的是滞纳-金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳-金的以上特点,滞纳-金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中,比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳-金。”
房东无权收取滞纳-金,“只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中”才可以收取,因此你的房东的要求是违法的,“滞纳-金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立”,这一点可以向你们的房东作出说明,并声明是国家法律的规定。
另外,根据“没有约定的,按照最高人民法院的有关司法解释,可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。”,也就是说,就算房东有权收,最多也是按照“银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金”,其实就是年利息2%左右,计算到一天可能就几毛钱,甚至几分钱。
根据行政法理论,滞纳-金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳-金。违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限,但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的),一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话,如果数额实在太小,不方便与租户沟通,一般晚个几天也就算了。
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房屋租赁可以向物业收取滞纳金吗浙江在线咨询 2022-11-111.收取房屋租赁的滞纳金,一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种,要由行政机关来执行; 2.而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约
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法律存在房屋租赁收取的滞纳金吗上海在线咨询 2022-05-231.收取房屋租赁的滞纳金,一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种,要由行政机关来执行; 2.而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约
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您好房屋租赁滞纳金的法律规定如下辽宁在线咨询 2022-04-23根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限,但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的),一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话,如果数额实在太小,不方便与租户沟通,一般晚个几
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如何计算一张房屋租赁合同的滞纳金?内蒙古在线咨询 2022-11-121、滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实,而从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。 2、滞纳金为最低还款额未还部分的0.05%计算,最低5元人民币或1美元。 3、计算公式为:滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×0.05%。