房产证延期需要多久-法师兄

房产证延期需要多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-04 18:04:37 312 人看过

一、房产证延期需要多久根据买卖合同中明确而正规的规定，办理房地产产权证书的时间可能会被延长至90个自然日内。

这种情况主要是指：

在买卖合同所涉及的标的物属于尚未完全建设完成的房屋的情况下，自该房屋正式交予用户并开始投入使用之日起计算，这一时间段可以达到90个自然日；

若该买卖合同所涉及标的物为已经全部完工的房屋，则办理房屋所有权登记的时限应从合同签订之日算起，最长不超过90个自然日。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条

对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

二、房产证办理需要多久双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。

办理房产证需要准备下列证件：

1、申请人身份证明；

2、填写

《房地产权登记申请审批表》；

3、土地使用权证书原件及复印件；

4、规划部门出具的规划验收证明；

5、建设部门出具的质量验收证明。

办理房产证需要遵循的原则：

1、产权登记与产权审查确认同步的原则；

2、登记产权现状的原则；

3、产权人亲自办理的原则；

4、权利人会同的原则；

5、严格按照程序办理的原则。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产证延期需要多久”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百一十一条　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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