商业贷款二十年还清，每月还多少？-法师兄

商业贷款二十年还清，每月还多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:44:55 456 人看过

假设收首次贷款利率八五折

等额本息还款法

30．0万元

20年利率下浮15％

实际执行月利率

4．208

月还款

1988．00

合计还款

47．71万元

利息

17．71万元

等额本金还款法

30．0万元

20年利率下浮15％

实际执行月利率

4．208

首月还款

2512．25每月递减

5．26

合计还款

45．21万元

利息

15．21万元

现在的商贷利率是多少

现在的商贷利率是：

1．一年以下（含一年）利率为4．35％；

2．一年至五年（含五年）利率为4．75％；

3．五年以上利率为4．9％；

4．使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2．75％，五年以上利率为3．25％。

《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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