办理房屋抵押贷款所需要的资料是什么？-法师兄

办理房屋抵押贷款所需要的资料是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:52:32 295 人看过

住房抵押贷款分为银行贷款和银行以外的其他金融机构贷款。如果贷款给其他金融机构，由于不同的贷款企业有不同的要求，没有相对固定的统一标准。以下是银行抵押贷款所需的信息：第一个房产证（如果贷款给银行，房产证和土地证原件需要银行扣押）；第二权利人和配偶的身份证；第三权利人和配偶的户口簿；权利人的婚姻证明；收入证明；房地产证权利人有未成年儿童的，还需要提供出生证明；房地产内还有银行贷款，提供原贷款合同和最后一期银行对账单；为了提高房屋抵押贷款的通过率，尽量提供其他家庭财产证明（如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。由于银行的政策规定不同，需要详细询问贷款银行的详细信息。

办理房屋抵押贷款担保需要哪些东西

办理房屋抵押贷款担保需要以下这些材料：

1．房产证；

2．权利人及配偶的身份证；

3．权利人及配偶的户口本；

4．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5．收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。）；

6．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

7．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8．为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。

《房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

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