由于近几年房地产市场在很多炒房者的带动下上涨很多,现在的房价也一直都是居高不下,虽然也有不少人想申请购买限价房,那么到底什么是限价房呢,限价房与普通的经济适用房有什么区别呢?下面就是相关的资料了,有需要的朋友可以看看。经济适用房和两限房的申请条件是什么两者哪种价钱更低?
经济适用房申请条件
1、经济适用房对户籍的要求更严格,要求申购者具有北京市城镇户籍满3年,而限价商品房只要求申购者具有北京市户口即可。
2、对申购家庭人均住房使用面积的要求不同。经济适用房要求申购家庭人均住房使用面积在10平方米或以下,而限价商品房要求申购家庭人均住房使用面积在15平方米或以下。
3、对于家庭年收入和家庭总资产净值的要求不同,申购标准为:
家庭人口为1人的,要求家庭年收入在2.27万元及以下,家庭总资产净值在24万元以下;
家庭人口为2人、3人、4人和5人以上的,家庭年收入和家庭总资产净值的标准分别为:3.63万元及以下和27万元及以下;4.53万元及以下和36万元及以下;5.29万元及以下和45万元及以下;6万元及以下和48万元及以下。
限价房申请条件
1、房的申购标准为:家庭人口为3人及以下的,要求家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产净值在57万元及以下;家庭人口在4人及以上的,要求家庭年收入在11.6万元及以下,家庭总资产净值在76万元及以下。
2、济适用房以小户型、满足基本生活需求为原则,限价商品房则是以中小户型为原则,同样套型的情况下比经济适用房的面积要大一些。
经济适用房和两限房哪种价钱更低
两者最明显的区别是房价不同。经济适用房因为面对的是城市低收入群体,所以价格较低;限价商品房面对的是中等收入群体,在定价时参考同地段、同品质普通商品房的价格,并比之略低。两者都是居民保障性住房,经济房最便宜,面向低收入人群,审核严格。两限房相对审核较宽,但贵于经济房,面向中档收入者。
在购房后5年内,经济适用房和限价商品房不得上市交易和转让,确需转让的只能由政府回购;5年后上市交易或者转让的,都需要按照届时同地段普通商品房和经济适用房、限价商品房差价的一定比例缴纳土地收益等价款,其中经济适用房缴纳比例为70%,限价商品房缴纳比例为35%。
看了以上的内容,您是否对什么是两限房与经济适用房有一定的了解了呢?当然,以上只是简单介绍,如果还有什么不清楚的地方,建议您与房地产方面的律师取得联系。他们多年的工作经验能更好的为您解答这方面的问题。
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申请经适房和限价房的条件山东在线咨询 2022-10-23我所了解的是人均居住面积小于15平米,收入小于1500元,没有汽车房产开办公司等情况可以申请经适房,申请限价房的条件要更宽松一些,具体可到你户籍当地的居委会咨询。
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什么是经济适用房、限价房、限价房申请条件湖北在线咨询 2022-02-11经济适用房:是指具有拆迁证的人才能购买的房屋,限价房:是指符合条件即可申请购买的房屋,房价比周边便宜20%左右。限价房申请条件如下:申请人条件:有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。家庭上年人均收入:低于3万元,并且在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即单人户上年收入不超过
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如何申请经适房, 经适房怎么申请?台湾在线咨询 2022-05-08经适房申请步骤: 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。 2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。 3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。 4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。 5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请
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如何申请限价房广东在线咨询 2022-02-11申请人可在规定时限内,向所在用人单位、中国商飞经确认的所属单位提出申请,并提交以下申请材料:1、申请人书面诚信承诺书;2、申请人同意本实施方案的书面承诺书;3、申请人签名的限价房申请表;4、申请人的身份证明、人才居住证复印件或相关表彰奖励材料;5、申请人的婚姻状况证明;6、申请人的工作合同及缴纳社保证明;7、申请人签名同意接受政府指定机构核查其住房情况的书面文件;8、其他相关材料。(四)审核限价房
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如何申请限价房青海在线咨询 2021-10-261、限价室申请条件:1、申请人有市户口。2、申请人家庭每年人均收入低于3万元。3、申请人家庭住宅建筑面积不足60平方米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在2人以上(包括2人)。二.此外,限价住宅申请程序如下:1、申请人向居住地区住宅管理局登记填写表格,按规定提交相关资料。2、材料审查:经各区住房管理部门初审,经市住房管理局审查符合条件的申请人,由市住房管理局批准购房资格。3、购房:经各部门对其