宅基地使用权抵押的条件:抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权;宅基地使用权没有权属争议;该地未列入征地拆迁范围;取得所在的集体经济组织书面同意;借款人应有其他长期稳定居住场所;借款人具有完全民事行为能力且无不良信用记录。
宅基地使用权转让的条件
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(一)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(二)同一集体经济组织内部成员转让;
(三)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体组织同意;
(五)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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宅基地使用权抵押的规定
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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宅基地使用权抵押的条件辽宁在线咨询 2022-11-03宅基地使用权抵押的条件: 1、抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提。 2、只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权。 3、宅基地使用权没有权属争议。 4、该地未列入征地拆迁范围。 5、取得所在的集体经济组织书面同意。 6、借款人应有其他长期稳定居住场所。 7、借款人具有完全民事行为能力且无不良信用记录。
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宅基地使用权抵押重庆在线咨询 2021-12-17所谓农村宅基地,是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地,这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规,我国农村居民一户只能拥有一处宅基地,且面积不能超过省或区市规定的标准,具体的标准还是要看各个省的情况和规定。我国法律明确禁止宅基地的抵押。
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宅基地使用权抵押的条件都有哪些?甘肃在线咨询 2022-11-30宅基地使用权抵押的条件: 1、抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提。 2、只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权。 3、宅基地使用权没有权属争议。 4、该地未列入征地拆迁范围。 5、取得所在的集体经济组织书面同意。 6、借款人应有其他长期稳定居住场所。 7、借款人具有完全民事行为能力且无不良信用记录。
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宅基地使用权抵押需要什么条件内蒙古在线咨询 2022-11-19宅基地使用权抵押的条件: 1、抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提。 2、只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权。 3、宅基地使用权没有权属争议。 4、该地未列入征地拆迁范围。 5、取得所在的集体经济组织书面同意。 6、借款人应有其他长期稳定居住场所。 7、借款人具有完全民事行为能力且无不良信用记录。
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宅基地使用权不抵押条件是什么上海在线咨询 2023-01-06宅基地使用权抵押的条件: 1、抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提。 2、只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权。 3、宅基地使用权没有权属争议。 4、该地未列入征地拆迁范围。 5、取得所在的集体经济组织书面同意。 6、借款人应有其他长期稳定居住场所。 7、借款人具有完全民事行为能力且无不良信用记录。