买受人须知-法师兄

买受人须知

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:45:17 223 人看过

为方便买受人办理贷款，南通拍卖行与交通银行和房管产权监理部门联手实行一站式服务。请需要办理贷款的买受人务必按照下述流程及时提交相关文件、缴纳相关款项，务请配合。

日程安排

办理事项

备注

3月8日

举行拍卖会，签订《拍卖成交确认书》等文本资料。

买受人领取拍卖成交缴款通知书。

3月9日

（截至止17时）

需贷款的买受人到交通银行城中支行接待中心办理贷款登记申请及领取相关表格。

未办理申请的买受人视为不需贷款。

3月11日

（截至止17时）

房管产权监理部门和银行在交通银行城中支行接待中心现场受理买受人贷款申请和权证登记申请。未到现场办理申请的买受人视为无需办理贷款。

买受人需夫妻双方到场，按要求提交全部材料，签署个人借款抵押合同、契税申报表、权证申领表等全部文件，办理授权委托事宜。

3月13日

电话告知买受人贷款申请的审批结果。

不符合贷款条件的买受人必须按约定时间如数缴纳。

3月14日

（9时-16时）

买受人按照《拍卖特别规定》的约定时间支付首期30%的拍卖成交款项（缴款地点：交通银行南通城中支行）。

符合办理贷款的买受人同时需预缴契税、交易费、登记费、抵押登记等相关费用。

3月17-18日

需贷款的买受人凭拍卖成交确认书到房地产公司签订购房合同，并按规定缴纳车库款、房屋公共维修基金、有线电视初装费、物业管理费等。

各房地产公司收费项目见附表。

3月21日

（9时-16时）

未贷款的买受人缴纳余款的截止日（缴款地点：交通银行南通城中支行）。

未贷款的买受人付清全部款项后，凭拍卖成交确认书到房地产公司按规定缴纳车库款、房屋公共维修基金、有线电视初装费、物业管理费等，办理房产交接等事宜。按特别规定自行办理房地产过户等有关手续。

3月31日

贷款的买受人凭预缴款收据、身份证原件到交通银行城中支行接待中心领取房产权证。

按票据金额办理款项结算手续，多退少补。

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