二手房买卖合同进行公证，用处有两点，分别是：1、证明房产交易的合法性；2、证明房产交易的真实性。公证并不是房屋买卖合同的必须条件，但买卖合同经过公证，效力上会更强，其保护力度也会更强。法院审理案件中，如果在收集证据时涉及某项文书，而这项文书经过公证处理，其通常会效力更佳。

什么是二手房买卖合同公证操作流程

根据《中华人民共和国公证法》规定，二手房买卖合同公证操作流程如下：

1、申请公证的双方需要向公证机关提交相关资料，卖方需提供的材料有居民身份证、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证和房屋买卖合同文本，买方需提供的材料有居民身份证、户口簿或法人资格证书；

2、公证机关工作人员审核内容；

3、双方填写符合公证条件的公证事项审批表；

4、正式办理合同公证手续。

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。