房产诉讼的法院管辖-法师兄

房产诉讼的法院管辖

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:52:04 217 人看过

《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允许其他同级人民法院管辖。

《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。法律之所以规定房地产案件要由房地产所在地的人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗产纠纷
诉讼中向哪个法院起诉的管辖

级别管辖基层人民法院管辖第一审民事案件，但另有规定的除外。中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。最高人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）在全国有重大影响的案件；（二）认为应当由本院审理的案件。地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；（二）对下落不明或者宣告失踪的

2023-06-11

420人看过
拆迁安置
拆迁安置诉讼管辖法院

最高院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2015年4月20日最高人民法院审判委员会第1648次会议通过）第十一条行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：（一）政府特许经营协议；（二）土地、房屋等征收征用补偿协议；（三）其他行政协议。房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币

2023-02-21

293人看过
行政强制措施
行政诉讼管辖法院的选择方法

行政诉讼管辖法院的确定有：1、行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖；2、基层人民法院管辖第一审行政案件；3、因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；4、两个以上人民法院都有管辖权的案件，原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。行政诉讼管辖法院1、一般管辖：行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地法院管辖。经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。2、特殊管辖：由被告所在地或者原告所在地法院管辖。《中华人民共和国行政诉讼法》第十八条行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。经最高人民法院批准，高级人民法院可以根据审判工作的实际情况，确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。第十九条对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由被告所在地或者原告所在地人民法院管

2023-07-04

446人看过
高级人民法院管辖
通知法院管辖诉讼案件

1、尽量协商解决，对方应当依照法院判决履行义务。2、对方拒不履行判决的，可以向法院申请强制执行，强制执行其可执行财产。3、如果对方确无偿还能力、无可执行财产，那么法院只能裁定中止执行，待中止执行情形消失后，即对方有偿还能力后再向法院申请恢复执行。法院强制执行程序第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。第二步：法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正理由不成立的，裁定驳回。第三步：申请复议当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。第四步：向被执行人发出执行通知执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行

2023-07-04

440人看过

遗产纠纷
安徽楼房漏水纠纷诉讼管辖法院

安徽楼房漏水纠纷诉讼管辖法院这一问题，解答如下：根据民事诉讼法规定，民事管辖大致如下：一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的

2023-02-22

407人看过
最高人民法院管辖
什么是行政诉讼的管辖法院

对于行政诉讼案件的管辖法院确定，包括级别管辖跟地域管辖的确定。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十四条规定，由基层人民法院管辖第一审行政案件。另外第十五条、第十六条、第十七条分别规定了由中级人民法院、高级人民法院、最高人民法院管辖的第一审行政案件。地域管辖是确定第一审行政案件在同级人民法院中，由哪一个人民法院管辖。分为一般地域管辖与特殊地域管辖《行政诉讼法》第十八条规定：行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖，经复议的案件，复议机关改变原具体行政行为的，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。对限制人身自由的强制措施不服的，(如对收容审查不服)原告可以向被告所在地或者原告所在地人民法院起诉。其中，原告所在地具体指原告住所地、经常居住地或者被限制人身自由所在地，由哪一人民法院管辖，取决于原告向何地人民法院提起诉讼。因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指

2023-04-07

435人看过
专利侵权
专利侵权诉讼管辖法院是哪个法院管辖，怎么确定的？

一、著作权侵权诉讼管辖法院1、级别管辖：著作权民事纠纷案件的管辖，《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“著作权民事纠纷案件，由中级人民法院管辖。”该条体现的是人民法院的级别管辖，即关于著作权民事纠纷案件的第一审在中级人民法院，第二审在高级人民法院。2、地域管辖：《最高人民法院关于审理著作权适用法律若干问题的解释》第四条规定适用地域管辖。即“侵权实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管辖。”二、商标权侵权诉讼管辖法院1、级别管辖：商标权民事纠纷案件的管辖，《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》第二条规定：“本解释第一条所列第1项第一审案件，由北京市高级人民法院根据最高人民法院的授权确定其辖区内有关中级人民法院管辖。本解释第一条所列第2项第一审案件，根据行政诉讼法的有关规定确定管辖。商标民事纠纷第一审案件，由

2023-02-27

185人看过
第三者
财产侵权案件诉讼法院如何管辖？

财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。财产损害赔偿，都有哪些内容：包括因交通事故损坏的车辆等等，都应该按照相应的标准来赔偿。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。4

2023-04-29

211人看过

遗产纠纷
房产诉讼受理范围及诉讼管辖

房产诉讼受理范围：大多是构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。一、专属管辖包括哪些范围专属管辖的范围包括以下几点：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院进行管辖；3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死广时住所地或者主要遗产所在地人民法院进行管辖。专属管辖有什么法律效力1、排他效力。当法律规定某类案件专属于某一或者某些法院管辖，便意味着唯有法律规定的法院才有权受理和裁判这类案件，其他法院均无权管辖这类案件

2023-06-27

111人看过
离婚诉讼
离婚诉讼管辖法院该怎么确定，军婚诉讼管辖法院该怎么确定

一、离婚诉讼管辖法院如何确定诉讼离婚案件中，首要的问题就是诉讼管辖问题，即一方应当向何地法院起诉的问题。1、依照中国民事诉讼法律的有关规定，夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地；2、如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常居住地的人民法院管辖。3、如果被告一方被注销城镇户口的，由原告住所地的人民法院管辖；4、原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖；5、双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。5、当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。7、有经常居住地的，户籍迁出不足一年的，由其户籍所在地的人民法院管辖；超过一年的，由其居住地的人民法院管辖。8、下列民事诉讼，由原告住所地的人民法院管辖；原告的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖：1）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有

2023-03-02

279人看过
法律综合知识
诉讼标的200万法院管辖是哪一级法院？

一、诉讼标的200万法院管辖是哪一级法院?诉讼标的200万法院管辖是基层法院，诉讼标的与管辖法院都可以由争议双方协商确定，在司法实践中，对于有争议的情形，都可以先向当地有管辖权的法院提出诉讼，请求法院按照法律规定处理。对于原告和被告不在一个省市的，可以先协商确定管辖法院，再行起诉。基层人民法院管辖第一审民事案件。一般普通案件都是由基层人民法院管辖。中级人民法院管辖五千万元以上的案件，基层人民法院的管辖标的额一般在五千万以下。二、关于规避级别管辖的问题审判实务中一些法院突破级别管辖权限受理诉讼可分为两种类型：一种是初始的违反级别管辖规定，即法院受理诉讼时争议标的数额等就明显超出其级别管辖权限;另一种是后发的违反级别管辖规定，即在受理诉讼时，原告主张的争议标的数额在受诉法院级别管辖权限内，但在开庭时，由于原告增加或变更了诉讼请求。争议标的数额发生了变化，超出了受诉法院的级别管辖权限。增加或变更

2023-06-03

266人看过
基层法院管辖
行政诉讼法常识行政诉讼案件的法院管辖

1、级别管辖级别管辖是不同审级的人民法院之间审理第一审行政案件的权限划分。我国人民法院的设置分为基层、中级、高级和最高人民法院四个审级，《行政诉讼法》则分别确定了他们各自审理第一审行政案件的权限范围。级别管辖的一般标准是：一般案件由基层法院管辖，特殊案件分别由中、高、最高人民法院管辖。对于级别管辖，着重所应把握的是分别归中级、高级以及最高法院管辖的特殊案件。除此之外的行政案件均归基层法院管辖。中级人民法院管辖三类特殊行政案件：(1)确认发明专利权案件和海关处理的案件;(2)对国务院各部门或省、自治区、直辖市政府具体行政行为提起诉讼的案件;(3)本辖区内的重大、复杂案件。高级、最高人民法院管辖的也是本辖区内重大、复杂的第一审行政案件。2、地域管辖地域管辖是在级别管辖的基础上解决同级人民法院之间受理第一审行政案件的权限分工，行政诉讼的地域管辖可以分为一般地域管辖和特殊地域管辖。一般地域管辖是指

2023-04-13

340人看过

遗产继承
遗产继承纠纷诉讼由哪里的法院管辖的？

根据《民诉法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产继承纠纷的诉讼时效是多久《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。分配股权要比分配其他遗产复杂一些，因为正常情况下公司股东的变更是要召开股东大会，而且，股权的法定继承人包括配偶，子女和父母，谁继承的股权就意味

2023-08-09

445人看过
海难救助
海难救助费用诉讼法院的管辖

一、海难救助费用诉讼法院的管辖因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖，原告可选择其中一个人民法院提起诉讼。海难救助费用，指救助一方对遇难船舶、货物或者人的生命进行营救后，根据救助事实，请求被救助一方给付一定的报酬。二、海难救援的构成根据我国《海商法》的有关规定，有效的海难救助行为的成立，或称救助报酬请求权的成立，须符合以下五个条件：（1）救助发生在海上或与海相通的可航水域。海上风险远远大于陆上的特点，是海难救助制度得以确立的重要方面。因此，我国《海商法》要求救助人救助被救物的行为必须发生在海上或海相通的可航水域。（2）被救物必须是法律所认可的救助标的。我国《海商法》所认可的被救物是船舶和其他财产。其中船舶是指海商法第3条所称的船舶和与其发生救助关系的任何其他非用于军事的或者政府公务的船艇。即救助船与被救助船之一必须是我国《海商法》第3条所称的船舶，而另一船只

2023-03-17

258人看过