内江个人住房公积金委托贷款需要满足条件-法师兄

内江个人住房公积金委托贷款需要满足条件

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:40:36 496 人看过

内江个人住房公积金委托贷款条件

借款人申请本项贷款应当同时具备下列条件：

(一)连续一年以上足额缴存住房公积金且无欠缴的、未负有住房公积金贷款债务的、具有完全民事行为能力的缴存人;

(二)购买、建造、翻建、大修自住住房，且为该住房的所有权人;

(三)已支付所购房屋全部价款的以管理中心确定的首期付款比例以上的首期付款并具有偿还本项贷款本息的能力;

(四)能够提供管理中心认可的贷款担保;

(五)管理中心规定的其他条件。

借款人的配偶缴存有住房公积金，且具备本办法第五条所列条件的，只能作为共同借款人申请该项贷款。

贷款期限、利率与额度

内江公积金管理中心根据借款人的情况确定每笔贷款的期限，最长不超过20年，且不超过借款人法定退休年龄前剩余工作年限。

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，职工申请住房公积金贷款须满足以下贷款条件：(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;(二)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)借款人在申请贷款时，已开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;(四)借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人;(五)借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保;(六)借款人办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单;(七)不受理居民家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请(若政策规定变更，按变更的政策规定执行);(八)贷款人规定的其他条件。

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一、公积金贷款房屋需满足的条件有哪些申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1．具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；2．已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；3．有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；4．申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5．个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；6．没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；7．偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50％，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；8．法律、法规规定的其他条件。二、房屋提取公积金多久到账住房公积金提取时间是一般在3个工作日内到账。相关部门审核个人住房公积

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