房屋继承的费用有哪些需要注意的地方？-法师兄

房屋继承的费用有哪些需要注意的地方？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:21:21 266 人看过

房屋继承需要交继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税等费用。具体如下：

1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元；

2、房地产价值评估费用。评估费用根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额100万元以下累进计费率是5，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2．5；

3、房地产继承过户税费；

4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

房屋继承公证需要什么材料

所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、被继承人所立遗嘱；

5、继承人的身份证件；

6、其他公证处要求提供的文件。

综合上面所说的，房屋继承一般是由法定的继承者才可以获得，如果在分割遗产之前选择放弃继承，那么就需要本人写放弃的声名，并且在公证部门进行公证，办理公证时也需要支付大概二百元的费用，这样才能确定放弃继承遗产的真实性、有效性。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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