1、提出申请：

建房申请人持经本村民小组2／3以上农户签字（村民小组组长和四邻必须签字同意）的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。

2、村组会评：

村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论，经讨论通过后，将申请建房户的现有住房面积、户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。

公示5日无异议的，申请人到所在村委会领取并填写农村村民建房全程管理表，不选用通用标准设计图纸的还须提交房屋建筑设计施工图，村委会签署意见盖章后上报所在乡镇人民政府或街道办事处。

3、乡镇人民政府（街道办事处）审核：

乡镇人民政府（街道办事处）接村委会上报的农村村民建房审批申请表后，应当在7个工作日内安排乡镇（街道）村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。

审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、村庄规划，是否符合公路、水利、林业、电力等部门的要求。对符合条件的，经办人员签署意见后，一并将申报材料上报乡镇（街道）分管领导。

对不符合条件的，由村镇规划建设管理所和国土资源管理所向申请人和村委会出具书面答复。

乡镇人民政府（街道办事处）根据申报材料召开会议研究，经会议研究同意建房的，乡镇人民政府（街道办事处）负责人应签署同意意见，对不同意建房的，由乡镇人民政府（街道办事处）书面答复申请人和村委会。

4、发放证书：

经乡镇人民政府（街道办事处）同意建房的，乡镇（街道）村镇规划建设管理所和国土资源管理所应当在7个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证（副本）》、《建设用地批准书》，并领取通用标准设计图纸。

5、张榜公布：

农村宅基地经依法批准，由乡镇人民政府（街道办事处）将审批结果通知申请人所属的村民小组，村民小组应在接到通知之日起3日内，将审批结果张榜公布，公布期限为5天。

6、放线及施工：

建房户应在开工前7日向乡镇（街道）村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线，方可开工建设。

放线时，乡镇（街道）村镇规划建设管理所要组织施工人员对房型效果图和设计图进行现场培训和指导，加强对农村村民建房过程中的建筑质量安全监督工作管理和日常检查。

7、竣工验收及登记发证：

农村村民在建房屋竣工后，应向乡镇人民政府（街道办事处）申请竣工验收，乡镇人民政府（街道办事处），应当在7个工作日内安排乡镇（街道）相关领导、村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员、村委会、村民建房理事会等人员进行实地验收。

对按照批准核发的《乡村建设规划许可证（副本）》的要求施工的，验收合格后核发《乡村建设规划许可证（正本）》和《集体土地使用证》，验收不合格的不得发放《乡村建设规划许可证（正本）》和《集体土地使用证》。

乡镇人民政府（街道办事处）应将验收和核发《集体土地使用证》的资料报市国土资源局备案。

2022年农村宅基地申请流程：

《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说：

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；

2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；

3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核；

4、乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

一、宅基地分割怎么办手续

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证