退房要求满足的条件是什么呢-法师兄

退房要求满足的条件是什么呢

来源：互联网时间： 2024-04-25 03:36:52 259 人看过

购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：

1、购房合同无效。

（1）开发商无权处分该房产。

（2）开发商存在欺诈情形

2、套型误差导致退房，按套（单元）计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中对此未约定处理方式的，购房人可以退房。

3、面积误差导致退房。

即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。

若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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