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延期交房违约天数如何计算出来

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 02:42:24 386 人看过

若涉及到延期交房所引发的违约天数的认定问题，通常来说该数值应自合同所明确约定的交房日期次日开始计算，并至开发商最终实际向业主交付房屋之时截止。

在此期间所经历的时间段即构成了违约天数。

在进行相关计算过程中，请务必关注合同中所明示的关于交房事宜的各项条件以及相关通知方式的详细约定。

倘若因不可抗力等特殊原因而导致延期交房，则应根据合同约定或者法律法规的相关规定，将此类因素所对应的天数予以剔除。

总而言之，我们需要严格依据合同约定及实际情况，以确保能够精确地确定违约天数。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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