投资回报率多少算合理-法师兄

投资回报率多少算合理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 16:41:55 380 人看过

从公式可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，因此可以简单的理解为投资回报率越高，企业盈利能力就越强，如果投资回报率为0，说明企业没有利润。

不同行业的投资回报率是不相同的，大都在5％－20％之间。通常来说，投资回报率是越高越好的，但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系，相同投资金额，投资时间越长，投资回报率应该要越高。

投资回报率通常是有时效性的，例如过去一年的投资回报率为5％，并不代表未来一年也是5％。因此过分关注投资回报率可能会忽略企业的长期价值。

如何计算投资回报率

一个计算投资回报率的计算公式：

计算购入再出租的投资回报率＝月租金12个月－首付款银行存款利率－贷款银行贷款利率／售价

计算购入再售出的投资回报率＝（售出价－购入价）／购入价备注：无贷款情况

有一临街的商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元／平方米左右，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得1．4万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢现在让我们计算一下：

假设首付100万元，贷款60万元，银行存款利率是3％，银行贷款利率是6．55％。套用上述计算公式：这个商铺的购入再出租投资回报率＝1．4万元12个月－100万元3％－60万元6．55％／160万元，通过计算，我们得出该套商铺的投资回报率将是：3．32％。

要是这个投资转手放出，并以175万元成交，那么它的投资回报率9．38％＝（175－160）／160，通过计算，我们得出该套商铺的购入再售出投资回报率将是：9．38％。

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