预售合同贷款价格出错应如何处理-法师兄

预售合同贷款价格出错应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 10:02:57 378 人看过

敬请您务必及时与相关银行取得联系，对所申请的贷款额度进行更正，以防止未来可能出现的任何不必要的困扰和问题。在面临一些特殊境况时，我们强烈建议您向负责您贷款事务的银行进行核实确认。只要各方当事人能够达成共识，就可以对合同内容进行相应的修改。

然而，如果法律或行政法规明确规定了变更合同需要办理审批、登记等手续的话，那么就必须按照这些规定来执行。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
预售合同可以改价格吗

1．确实如此。2．在双方达成合意的情况下，解除合同是可行的。3．撤销与解除之间存在着显著差异。4．在民法体系中，可撤销合同被视为可变更及可撤销民事行为之一种。此类合同的核心特征在于其意思表示的真实性发生了变化。5．可撤销合同的法律效力取决于当事人的意愿，因此它属于一种相对无效的合同形式，然而这并不等同于绝对无效的无效合同。《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

2024-04-25

218人看过
法律综合知识
预售合同价格低是否合法

此举并不符合规定。这实质上构成了逃税和漏税的违法行径。对于投资者来说，这样做无疑是违反了合同约定，是非法的。只要买卖双方在购房合同上签字并确认，那么这份合同便具备了法律约束力。因此，我强烈建议您向当地法院提起诉讼，以维护自身权益，要求开发商履行合同义务，或者给予相应的赔偿。《税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任

2024-05-05

200人看过
法律综合知识
销售价格高于预售价签合同怎么办

在签署合同之后，若价格出现上扬现象，这可被视为违反合约的行为，违约方必须承担起继续履约、采取补救措施或赔偿损失等法定义务；若该行为符合法律中情势变更的标准，则双方当事人有权利进行充分协商，以对原合同内容进行合理变更。《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-30

384人看过
债权人
合同上约定价格的应当如何处理？

合同对交易价格约定不明确时，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。一、合同交付地点怎么确定(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。二、补充合同原合同或补充协议有冲突怎么办补充协议与原

2023-03-15

369人看过

法律综合知识
已签预售合同想出售应该如何操作

首先，预订方必须确保已经成功办理完毕商品房预售合同的登记备案手续，此项工作是预售商品房再次转让得以实现的首要前提条件。其次，预订方需要向房地产开发经营企业支付购房价款总额的至少百分之二十五以上的商品房预售款项，此举也是预售商品房再转让不可或缺的必要环节。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

2024-04-28

251人看过
申请仲裁
超市价格错误如何应对？

可以通过拨打12358价格举报热线，或登录全国12358价格监管平台进行举报，到当地的物价局、消协会投诉。遭遇价格欺诈消费者应搜集证据维权超市买东西价差要赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。这种价格违法行为通常称作价格欺诈行为，又称欺骗性价格表示，是指经营者利用虚假或者使人误解的价格条件，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。＆＆＆恶意克扣工资怎样投诉恶意克扣工资的投诉方法如下：1、向劳动保障部门投诉。公司克扣工资，员工可以向劳动保障行政部门投诉，首先是向劳动监察部门投诉，由劳动监察部门出面作为中间人，对公司的克扣行为进行调查，假如公司确实是无理由克扣，监察可以责令单位及时支付已克扣的工资；2、申请劳动仲裁。公司克扣工资，员工也可以向劳动人事争议仲裁委申请仲裁，带上准备的证据材料，以

2023-07-05

74人看过
购房合同
预售合同和购房合同价格不一样

（一）定义不同预售合同，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。购房合同，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同（二）标的物不同预售合同标的物是还在建设中的房屋，具有不可预见性。而购房合同标的物在法律上呈现出复杂的形态，标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。一、购房的流程（一）首先是通过媒体收集有关于房地产项目的各种信息。（二）对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。（三）通过对自身消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘、位置、物业管理、环境、居住小区的配套面积、总

2023-02-21

62人看过
法律综合知识
超市蔬菜价格定错应该如何合理赔偿

一、超市蔬菜价格定错应该如何合理赔偿发现超市标价涉嫌欺诈的，则是可以根据消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍来进行赔偿。《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。二、超市蔬菜价格定错怎么投诉1．及时发现错误：消费者在购买蔬菜时，如果发现价格标错，应该及时告知超市工作人员，并要求核实价格。2．保留相关证据：如果消费者购买的蔬菜价格错误，可以保留相关的购物凭证，如收据、小票等，

2023-11-27

119人看过

产品
售出的产品不合格如何处理？

售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的;(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的;(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者(以下简称供货者)的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门责令改正。生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

2023-06-07

155人看过
法律综合知识
预售合同未约定交房日期应如何处理

若购房协议中未规定交付房屋的具体日期，此份合约仍具法律效力。倘若购买者察觉到该问题存在于购房协议之中，应首先与房地产开发企业展开深入沟通并共同商议，以确立一个合适的交付房屋的时间点，进而将之补充入协议中，以此作为正式的交房日期。若是房地产开发企业未能按照约定时间交付住房，购买者有权选择解除购房协议，并且要求房地产开发企业承担违约责任，进行相应的赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2024-08-16

210人看过
法律综合知识
预售合同与正式合同不同如何处理

对于国内房地产开发商因违反有关房地产销售法规而造成的商品房买卖合同纠纷问题，您完全有权利向所在地的房屋行政管理部门提交相关投诉材料并请求处理。若经调查核实发现确实存在违规事实，行政主管机关将依照法律法规采取相应措施，如发出警告，责令涉事责任方在期限内迅速完成整改，并且视情节严重程度可依法处以罚款，数额控制在人民币1万元至3万元之间。《商品房销售管理办法》第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。（一）未按照规定的现售条件现售商品房的；（二）未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；（三）返本销售或者变相返本销售商品房的；（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；（五）分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性

2024-05-03

211人看过
二手房贷款
出售二手房贷款如何处理

一、二手房贷款如何处理这个情况是在二手房买卖中经常遇到的，卖方无力还清贷款。操作方法有三：（一）找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费；（二）卖方自行找亲戚朋友借钱还清；（三）卖方与买方签定买卖合同，买方支付卖方首付款，卖方用买方的首付款还清。二、贷款需要什么条件贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：（一）具有民事行为能力的自然人；（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；（四）订立合约或协议，以购买房屋；（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；（七）贷款人规定的其他条件。三、二手房过户流程及费用一般情况下，二手房过户有两个阶段，第一个阶段，

2023-06-26

449人看过

承诺
现售和预售价格区别

一、现售和预售价格区别现售和预售价格之间难以进行比较，不同地段、不同时期、不同政策下的房价都是不同的。现售和预售的区别体现在下列方面：1.销售条件不同：商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。2.承担的风险不同：预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而买房人无法实际获得商品房的所有权，对买房人而言，商品房预售比商品房现售存在更大的风险。3.交房时间不同：商品房预售时房子还没有修建完成，是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售，签完合同就可以立刻交房。二、签了预售合同可以换房吗签了预售合同可以换房，该购房合同在房管局没有备案的，可以重新签订购房合同来换房，然后对新的购房合同进行备案。如果原购房合同已经备案的，就比较麻烦，需要开发商向房管局撤销合同备案，然后重新签订合同并重新进

2023-04-23

278人看过
法律综合知识
高价出售口罩的应如何处罚

对于高价出售口罩的应如何处罚高价出售口罩需要责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处10万元以上100万元以下的罚款，情节较重的处100万元以上500万元以下的罚款。对于高价出售口罩的应如何处罚的法律依据《价格违法行为行政处罚规定》第五条经营者违反价格法第十四条的规定，相互串通，操纵市场价格，造成商品价格较大幅度上涨的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处10万元以上100万元以下的罚款，情节较重的处100万元以上500万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。除前款规定情形外，经营者相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者合法权益的，依照本规定第四条的规定处罚。行业协会或者其他单位组织经营者相互串通，操纵市场价格的，对经营者依照前两款的规定处罚；对行业协会或者其他单位，可以处50万

2022-07-17

474人看过