南京房屋租赁登记备案证明办理需要哪些材料-法师兄

南京房屋租赁登记备案证明办理需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-02-22 18:22:15 277 人看过

答：《南京市房屋租赁管理办法第十一条规定：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内，持下列文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续：

（一）房屋所有权证或者其他合法来源证明；

（二）房屋租赁合同；

（三）当事人身份证明或者主体资格证明；

（四）出租委托代管房屋，还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；

（五）转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；

（六）出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明；

（七）出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。

注：以上材料都需提供原件及复印件。

一、浦东房屋租赁合同登记备案证明材料有哪些？

（一）办理居住证几大关键步骤

1、在小区居委会或村委会录入个人信息

2、到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案

3、填写房屋备案申请书（填完后，房东和房客双方需要到现场确认签字）

（二）房屋租赁合同登记备案相关准备材料：

1、有效期内的租赁合同原件。

2、房东房地产权证明复印件（验原件），房东身份证正反面复印件；还需要复印：房屋编码页和基本信息页。

3、房屋产权证上所有产权人的有效身份证原件及复印件正反面。

4、租客申请人备案人的第二代居民有效身份证原件及复印件正反面。

二、租赁房屋合同登记备案证明如何进行办理

租赁房屋合同登记备案证明进行办理的程序是：

（一）申请人提交申请材料，齐全的当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书；

（二）受理机关需对相关的事项进行审查；

（三）由收件工作人员收件初审，个人出租房屋的登记备案由街道流动人口和出租房屋服务管理中心审批；

（四）自受理申请之日起3个工作日内办结，进行登记备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多租赁登记相关文章

承诺
邵阳房屋租赁备案登记指南

邵阳市房屋租赁备案登记办理条件：租赁房屋申请材料：1、房屋租赁登记备案申请书;2、房屋所有权证书或临时建筑物报建审批资料3、当事人双方居民身份证或其它合法证件;4、房屋租赁书面合同;5、出租委托代管房屋，还应提交委托代管人授权出租的证明;6、承租人为境外人员的，还应提交公安机关签发的居留证件;7、其它必要材料。办理程序1、当事人提出申请;2、价值的确定;3、现场勘估;办理期限：法定期限：10个工作日，实际承诺时间：5个工作日。收费情况1、住宅：80元/套2、非住宅手续按面积分档收取：20平方米及以下每宗50元;20平方米至100平方米，每宗100元;100平方米至500平方米，每宗200元;500平方米至1000平方米，每宗300元;1000平方米以上，每宗400元。3、依据湘价服〔2009〕34号。办公时间及地点办公时间：周一至周五(法定节假日除外);办公地址：邵阳市邵水东路134号

2023-05-10

354人看过
租赁登记
房租租赁登记备案证明需要房东缴税吗

一、房租租赁登记备案证明需要房东缴税吗房屋租赁登记备案对房东是一种约束和保护。房屋租赁备案是为了让租赁市场更加的规范，保障租赁双方利益的有效行为。房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。二、租赁备案房东必须缴税吗租赁备案网签备案房东是要缴税的。因为房东享有这一利益的。另外还要对于此事努力相对的酬劳，对房子备案后，依据一物一权标准，对一房子只有有一个使用权，基本上理论界和操作实务界都觉得备案具备避免一居两卖的实际效果，能够合理地防止异议，对房子备案关键是以便维护店铺买家的利益，备案针对店铺买家和商家是买卖安全性的确保。备案是向房产管理单位线上签定后，房地产商递交合同书备案，经相关部门审批后，得到备案号，并打印出合同格式。买家和卖家将签定并盖公章，每一份均签署。合同书签署后，经房产管理单位审批会回到一个06刚开始的9十位数备案号，表明合同书早已备案

2023-04-20

440人看过
租赁登记
成都房屋租赁登记备案材料及流程

申请材料1.租赁合同(验原件收复印件1份);2.房屋所有权证明文件(可以是房屋所有权证、房屋登记信息的查询结果证明、已经备案的购房合同)(核验房屋所有权证明原件、收复印件1份);3.当事人(出租人、承租人)的身份证件(核验原件，收复印件1份);4.出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明，收原件;5.出租委托代管的房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明，收原件;6.出租已抵押的房屋，还应提交抵押权人同意出租的证明，收原件。办理程序第一步：申请人向武侯区政务中心一楼一区46号房管业务窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理;申请材料存在可以当场补正的，允许申请人当场补正;申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容;第二步：资料审核通过的，在承诺时限内出具《房屋租赁登记备案凭证并电话通知申请人到窗口领取。备注(一)房屋租赁当事人应当在租赁合

2023-05-10

243人看过
租赁登记
办理房屋租赁登记需哪些产权资料?

租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交下列房地产权利证书，或证明其产权的其他有效证件。(一)国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：1、《房地产权证》;2、房地产权属证明书;3、经市房地产交易所登记鉴证的商品房买卖合同;4、经市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书;5、其他依法提供的使用证明文件(如城市规划部门批准临时建筑的文件);6、新建房屋在竣工验收交付使用起半年内，建设单位可凭下列资料办理：(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;(3)《建设工程规划许可证》和《建设工程报建审核书》;(4)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;(5)产权具结书。如超过半年，建设单位还未能办理该房屋的房地产权证或房地产权属证明书，则不予办理租赁登记。(二)集体土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一：1

2023-03-11

136人看过

租赁登记
房屋租赁登记备案手续在哪办理，备案要交哪些费用

一、房屋租赁登记备案手续在哪办理房屋租赁登记备案手续在应到房地产登记机构办理登记备案。根据《商品房屋租赁管理办法》第14条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。二、房屋租赁登记备案要交哪些费用办理住房租赁登记备案每件80元，非住宅则要根据房屋建筑面积的不等，从而进行一次性分档位收取。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准：1.住宅(1)建筑面积30平方米以下，50元。(2)建筑面积30平方米以上，80元。(3)房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。2.非住宅(1)1000平方米以下(含1000平方米)

2023-06-24

356人看过
承诺
三明房屋租赁变更登记备案要办多久

一、三明房屋租赁变更登记备案要办多久法定时限：受理后3个工作日承诺时限：即办二、三明房屋租赁变更登记备案申请条件1.由承租人，租赁人申请;2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书。三、三明房屋租赁变更登记备案办理依据1、《城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2、《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条：房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。四、三明房屋租赁变更登记备案窗口办理办理时间：工作日：上午9:00—12:00，下午13:30—17:00;周末：上午9:00-11

2023-05-19

60人看过