外地人能否使用公积金在北京购房？-法师兄

外地人能否使用公积金在北京购房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:33:13 278 人看过

北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件

1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；

2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。

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1.北京户籍家庭，已婚，家庭名下无房可买住宅两套，如果家庭名下有一套，可以再买一套

2.北京户籍，单身，限购一套

3.持有北京市工作居住证的已婚家庭限购2套

4.外地户口，有连续5年纳税或者社保，限购一套

5.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

6.限购限贷政策阻碍了部分购房需求外，因社保或纳税证明不满五年，也无贷款购房资格。“伟嘉安捷”认为：从北京限购政策开始，外来人员购房需连续满五年的社保或缴税证明，本市工作居住证等，很多人因社保断供或无按时纳税，导致无法贷款买房，阻碍了部分人群买房入市。

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能否在郑州市使用异地公积金购买房产？

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北京提取公积金的条件，具体如下：（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。一、公积金封存后怎么提取（一）购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协

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在京缴存外省购房能否开具公积金证明

北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，如需出具公积金缴存证明，可前往北京的公积金部门开具。北京住房公积金管理中心发布通知，明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。住建部、财政部、央行去年下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。为更好地为京津冀协同发展服务，建立和完善京津冀住房公积金异地缴存接续、贷款协调机制。昨天，北京住房公积金管理中心下发通知，北京缴存职工去外地购房，如需出具公积金缴存证明，可前往北京公积金部门开具。外省购房，北京开具住

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在外购房能否申请本地公积金贷款？

异地购房者可以使用本地住房公积金贷款,申请过程简单。只需向缴存城市公积金中心提出申请,贷款城市公积金中心会核实相关信息。在异地贷款期间,如果住房公积金个人账户发生转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。异地购房者可以使用本地住房公积金贷款。申请过程如下：职工本人或委托人向缴存城市公积金中心提出申请，贷款城市公积金中心会核实相关信息。在异地贷款期间，如果住房公积金个人账户发生转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。公积金贷款异地申请流程是怎样的？根据我国现行的公积金贷款政策，异地申请公积金贷款需要满足一定的条件。首先，申请人需要在全国范围内没有住房公积金贷款记录。其次，申请人需要有一笔符合贷款额度的公积金存款。此外，申请人需要提供公积金贷款申请表、身份证明、户口本等证明材料。最后，申请人

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河北地区是否支持北京住房公积金购房贷款？

北京的公积金可以在河北买房。购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。北京住房公积金提取材料提供本人身份证、相应证明材料：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公

2023-07-03

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非北京户口能否在北京购房？

可以。外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：（1）在北京连续满5年的纳税证明（这里指个人所得税），或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明（注：连续满5年中间断交不起作用，补上也无效）（2）有北京合法有效的暂住证；（3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；（4）身份证、结婚证和户口簿；（5）如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60％以上（包括60％），贷款利息上浮10％。公民在北京买房子给户口吗不可以，需要有个人户口指标才能落户。北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户，但是对于非京籍来说，即使买房了也不能落户。目前取得北京户口方式如下：1、投资获得户口；2、参军获得户口；3、夫妻投靠获得户口；4、应届毕业生在有进京指标单位就业获得户口；5、人才引进获得户口；6、积分落户获得户

2023-07-05

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公积金在外地是否可用于购房贷款？

可以。一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。二、申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。三、公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。四、公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金交多久可以贷款买房借款人的住房公积金账户需要建立

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在外地购房能否提取住房公积金和申请公积金个贷

一、什么是住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人

2023-05-05

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法律综合知识
我能不能用公积金在承德买房，我在北京

依据现行公积金提取政策规定，具备相应资格的职工若计划于本市区域以外购置已有产权的自住住房，均可依法申请提取本人以及配偶名下的公积金。该项资格要求当事人持有拟购置房屋所在城市的户籍证明抑或工作证明。本地市民如欲购置异地住房，不妨考虑以下几种方式：若选择全额支付房款购置该处房产，则需向当地公积金管理部门提交包括但不限于本人及其配偶身份证、公积金卡片、购房合同、房产证书、房款全额及户籍证明或工作证明等相关文件；若选择通过公积金贷款来购房，除了以上所需材料之外，还需附上个人借贷合同与还款记录以作辅助。贷款购房的市民不仅可以一次性提出现金支付首付，而且还能够根据实际情况选择按月分期偿还贷款本金。当首次提取首付款后，后续按月偿还贷款只需继续提供个人公积金卡片、身份证与还款记录，便可轻松完成。对于异地购置房产的市民而言，公积金提取可实现全市范围内通存通兑，您可按照自身方便任意前往就近的公积金管理部门进行

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