一、阳台渗水是楼上责任吗
对于阳台出现渗漏并影响到下方住户的情况,主要的责任方可能涉及到如下几个方面:
首先,大多数情况下,该责任应由物业部门承担;
其次,如果渗漏现象发生在建筑物的保修期内,那么应由开发建设单位负责组织免费修复工作;
最后,假如渗漏问题系有第三者人为因素引发的,那么应由这位责任人承担相应的赔偿责任。
倘若相关责任人未能履行其义务或欠缺对此类事件应负责任的认识,受损方有权通过法律途径进行维权,向法院提起诉讼以寻求合理补偿。《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
二、阳台违建能不拆有依据吗
有依据。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设,而无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国民法典》:第二十四章 物业服务合同 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。\n对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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阳台到楼下的墙体渗水谁负责海南在线咨询 2023-10-08阳台渗水到楼下若是由阳台本身的质量问题引起的则应当由开发商负责。根据相关法律规定,若是阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的,则是业主的责任。
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物业有责任解决楼上渗水吗云南在线咨询 2022-09-01楼上发生渗漏水问题,如果物业管理合同中有相关的约定,那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定,那么物业可以帮助进行协调,但无义务必须解决楼上渗漏水问题。而对于渗漏水问题,如果说是楼上住户原因导致的,那么就可以积极找对方要求及时处理。如果说是开发商提供住房的质量问题,那么可以先拿出你们当初签订的房屋保修协议,看看现在还在不在保修期内,要还在保修期内的,那么就直接找开发商尽快解决。
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楼上阳台渗水及业主私行改变露天阳台的结构安装拖把池水管导致楼下阳台渗水。要怎样维权陕西在线咨询 2022-07-13阳台面积通常情况是计一半产权,如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权!开发商通常对所开发的楼盘的保修期是五年,过了保修期你就只能自己掏钱维修了!阳台渗水如果是你装修惹起的,那么你肯定得付这个职责的,如果是因为年长失修惹起的,那就是楼上楼下各付一半职责,修理费1000元那楼上楼下各500元!应该由物业解决的,既然物业不应予装雨篷,为什么无给校区进行整体阳台密闭,自然雨水情况下的阳台渗水,这
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阳台渗水到楼下谁负责,法律的规定是什么江苏在线咨询 2023-11-21律师解答 阳台渗水到楼下若是由阳台本身的质量问题引起的则应当由开发商负责。根据相关法律规定,若是阳台漏水是业主使用不当或装修不当造成的,则是业主的责任。
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楼板渗水属于谁责任河北在线咨询 2022-11-07首先要看什么原因造成的。如果是楼上业主的防水问题,那么就由楼上业主负责,并且赔偿相应的损失;那么如果是房屋质量造成的,则由开发商负责,并赔偿相关损失。如果是因为邻居而漏水造成的损失,可以双方酌情商定,商定不成可以委托专业机构进行损失评估,赔偿损失。除此之外,还有可能是上下水管周围和楼面结合不够紧密,在施工的时候没有重视,导致中间空隙大而渗水。