是指业主与物业服务企业签订的协议,物业服务企业提供物业服务,业主支付物业费的协议。
一、物业断水断电是否违法
物业断水断电违法。业主支付物业费是业主的义务,业主拖欠物业费,物业服务人可以催交也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
二、业主不交物业费该怎么办呢
业主不交物业费,可以以书面通知的方式催缴。如果业主在合理期限内仍然不交物业费,此时可以到人民法院提起诉讼。
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条的规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
三、业主不交物业费可以起诉吗
业主不交物业费可以起诉。物业费是物业公司对小区物业管理收取的费用,物业管理费一般在购房后支付。如拖欠物业管理费,物业公司将起诉未付业主。起诉的结果是补足物业费。
-
物业服务合同是否为物业协议书?
402人看过
-
物业管理服务协议的效力,物业管理服务协议的主要条款
276人看过
-
居住区前期物业服务协议
51人看过
-
什么是前期物业服务,前期物业服务的内容是什么
471人看过
-
物业前期服务协议有效期
200人看过
-
什么是物业服务合同物业服务包括哪几种
195人看过
小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
-
物业服务协议与前期物业服务协议的区别在哪里宁夏在线咨询 2022-11-111.合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的是业主与物业管理企业。 2.合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将终止。
-
物业服务协议的履行是否属于物业服务合同范贵州在线咨询 2022-11-21根据我国《物业服务收费管理办法》第十四条的规定,物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供质价相符的服务。 另外,根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款的规定,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律; 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履
-
业主委员会和物业公司签订的物业服务合同和物业服务协议有什么要求山西在线咨询 2022-05-06业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通
-
《商业服务网》服务协议北京在线咨询 2022-10-202004年11月8日至2005年12月31日。甲方:______(签字盖章)乙方:_____(签字盖章)_____年______月______日______年_____月______日甲方:_________________乙方:_________________联系电话:_____________联系电话:_____________传真:_________________传真:_________
-
物业服务协议书时效期限是多久?甘肃在线咨询 2022-11-211、物业与建设单位订立的前期物业服务合同,期限是至物业与业主委员会签订的物业服务合同生效前。 2、在业主、业主大会选聘物业服务企业前,建设单位选聘物业服务企业的应当签订书面的前期物业服务合同,合同可以约定期限。 3、法律依据:《物业管理条例》 第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十六条前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服