农村土地证停止办理,该怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-04 12:50:06 141 人看过

土地证是证明持有人土地所有权或使用权的具有法律效力的文件。如果土地证遗失或损毁,持有人应向原发证机关备案并申请补发新证。在当地报纸上进行公告,如果在三十天内没有异议,原发证机关注销原土地证书并补发新证书。

土地证是由政府颁发给持证人的一份文件,证明了持证人拥有特定面积的土地的所有权或使用权。这是一份具有法律效力的文件,证明了持证人的权利。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

农 村 土 地 证 损 毁 怎 么 办 理 ?

农村土地证的办理地点通常在国土资源局办事大厅窗口。如果你的家乡在乡镇,可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局或所,由他们收件办理。如果所在的地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心,则可以将材料提交到国土窗口。

在办理农村土地证时,需要提供土地登记委托书和委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。如果是委托他人办理土地证书,则需要提供以上相关材料。

如果你的家乡存在农村集体所有制,那么你需要和农村集体或大队协议,以得到认可。如果你的土地所有人有更高行政级别,则需要去办理农业土地。在办理过程中,需要注意不要忽视土地真正所有人,并且购买前后要慎之又慎。

土地证是证明持有人土地所有权或使用权的具有法律效力的文件。如果土地证遗失或损毁,持证人应及时向原发证机关备案并申请补发新证。在农村土地证的办理中,需要提供土地登记委托书和委托代理人身份证,如果是委托他人办理土地证书,则需要提供相关材料。在办理过程中,需要关注土地真正所有人,并且购买前后要慎之又慎。如果所在乡镇已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心,则可以将材料提交到国土窗口。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 11:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地证相关文章
  • 农村自留地能办理土地证吗?
    自留地是一个历史概念,其是作为一种集体经济的必要补充。农户可以通过经营自留地,充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,满足家庭生活和市场需要,增加收入,活跃农村经济。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。自留地是中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地,是基本农田,没有土地证,土地属于集体所有。跟房屋所用土地是一样的性质,但是有房本的原因是:房子是你自己的,但是土地是集体的。那自留地不能办土地证,如果征地的话,能够得到征地补偿吗?自留地在产生之初的一个最大的优势就是不需要缴纳农业税,享受相关的农业优惠政策,但是自我国取消农业税后,其与通常的承包度的界限已经很难区分。再者,对于宅基地和承包地,国家会颁发相应的土地证,但是对于自留地,国家现在并没有对其发放任何的证件。但是由于其属于客观的存在,在遇到政府征收的情形下,政府会统一按照征收普通农用承包地的标准进行相应的补偿。但
    2023-04-16
    455人看过
  • 农村土地赠与他人后可以办理土地证吗,农村土地赠与他人后如何办理土地证
    农村土地是不可以按照赠与的方式给他人的,只能通过继承或者遗书的方式给他人。农村土地给他人以后可以办理土地证的,但需要满足一定的条件和提供相关的一些材料才可以办理。农村土地赠与他人后可以办理土地证吗?除了宅基地是自己的,所有土地为国家的,但是土地上的东西是私人的,也就说土地不可转,只可租很遗憾,不能办理亲戚赠与,只能办理继承。因为现在农村集体土地证都要符合一户一宅基原则,如果你没有分到一户,那么,可以办理转让过户。如果你已经分到一户了,就办理不了转让过户,只能办理继承。需要你亲戚写遗嘱,过世后才能办理。土地是不可以赠予的,即使赠予也是无效的。我国土地政策是,土地有两种形式,城市土地属于国家所有,公民企业只有使用权;农村的土地归集体所有,公民企业只有使用权。农村土地赠与他人后如何办理土地证?虽然可以办土地证,受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、
    2024-04-01
    311人看过
  • 怎样办理农村自建房的土地证?
    农村自建房办理土地证的流程是:1、申请人提出申请;2、相关部门进行现场勘查;3、初审合格的,发放住宅用地与建设申请表;4、村委会报乡镇人民政府审核;5、符合审批条件的,上报县人民政府;6、县人民政府批准用地,由县国土资源局颁发建设用地批准书;7、房屋竣工后申请登记。农村自建房离婚判哪里离婚农村自建房可以通过协商确定权属,协商不成的可以提起诉讼确定房屋所有权归属。农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2023-08-14
    333人看过
  • 农村土地使用证可以抵押贷款吗,农村的土地使用证怎么办理
    村土地使用证可以抵押贷款,但是需要提供土地使用权登记,并且取得所在的集体经济组织书面同意。农村的土地使用证办理需要申请人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,经审核批准之后即可。一、农村土地使用证可以抵押贷款吗农村土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条:土地使用权可以抵押。第三十三条:土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十五条:土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。二、农村的土地使用证怎么办理农村的土地使用证办理程序如下:1.申请(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表
    2023-06-04
    274人看过
  • 该怎么办理农村房产证?
    一、农村房产证办理的程序1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。需要提醒您注意的是,《房屋登记办法》规定,由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配,因此,其转让是受到一定的限制,村民申请土地及房屋产权转让的,应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若
    2023-02-18
    314人看过
  • 农村集体土地怎么办理不动产权证
    农村集体土地能办不动产权证。下列不动产权利,依照《不动产登记暂行条例》的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。一、租房子为什么不是用益物权用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权和地役权。用益物权往往要求登记,更有甚者,需要登记才能设立,比如建设用地使用权,而租房子则不需要登记,租赁关系自合同生效其就成立了。再从权利的性质来看,租赁权存在的基础是租赁合同,其是一种债权,只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征。二、宅基地漏漏登记谁的责任宅基地漏登记,是县级不动产登记机构的责任。农
    2023-03-28
    127人看过
  • 农村土地转让怎么办理手续
    一、农村土地转让怎么办理手续针对农村土地转让的手续办理,首先需由土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请,并详细填写流转申请书,包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限等关键信息。随后,这些信息将由村流转信息员报送至乡(镇)土地流转服务站。同时,土地流入方也需向乡(镇)土地流转服务站提出申请,并填写土地流转申请表,明确自身需求及流转意向。二、土地转让需要哪些申请材料土地转让所需申请材料主要包括两方面:1.流出方的申请材料,如土地流转申请书,需详细列明土地的基本信息及流转条件;2.流入方的申请材料,包括土地流转申请表,其中应包含申请者的身份信息、需求面积、地类要求、流转期限及拟从事的经营项目等。此外,根据具体情况,可能还需提供其他相关证明材料,如土地权属证明、经营能力证明等。这些材料的准备和提交,是土地转让审核和登记的前提。三、农村土地转让的审核登记流程农村土地转让的审核登记流程涉及多个
    2024-08-15
    287人看过
  • 农村土地分配不合理怎么办
    认为土地分配不合理的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。一、农村如何分配征地补偿农村分配征地补偿:土地补偿费应归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费应归土地承包人,其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。二、农民土地承包权可以转让给城里人吗农民土地承包权可以转让给城里人。土地承包经营权转让,指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。土地承包经
    2023-04-12
    489人看过
  • 农村办土地证的作用
    1、通过确权,可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系,通过对土地登记申请,地籍调查、核属审核、登记注册,颁发土地证等土地登记程序,最终确认每宗土地的权利归属,推动党在农村基本政策落实到位。2、借鉴城市改革经验,通过产权改革,发挥各个主体的积极性,增加农民非农产业方面的收入,提高农民财产性收入的比例。3、有利于保护耕地,有利于国家依据登记的数据,拟定现代农业发展规划,出台土地流转的政策措施,大力促进种田大户、合作社、家庭农场等新型经营主体发育、壮大,有效解决大量农村劳动力进城后谁来种地的问题。4、有利于创新社会管理,促进农村社会稳定,打消农民流转土地的担忧,为解决土地承包经营权纠纷提供最清晰、最原始的重要数据。一、农村土地证可以过户吗1、农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法。2、宅基地可以宅基地调剂方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:(1)办理宅基地调剂使用变更登记限于同
    2023-02-25
    240人看过
  • 怎么办理农村宅基地证
    向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府,审核通过后政府进行批复,并由专人到现场定界和放线。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    2023-06-18
    118人看过
  • 没有房产证的农村土地征用应该怎么办
    农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的,应当被人们引起重视,因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房,若是没有房产证可以去申请补办房产证,若是一户多宅的农房,只能照常进行使用,但是等到农房倒塌损毁无法进行居住时,这块宅基地就会被政府收回了,还有没有房产证但是违规建筑的也将会被政府拆除并给予一定的惩罚。农村土地征用补偿标准1、农村耕地征用补偿标准水田平均每亩补偿9万元;旱田平均每亩补偿5.3万元;菜田平均每亩补偿15万元。2、基本农田的补偿标准水田平均每亩补偿9.9万元;旱田平均每亩补偿5.8万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。3、对于林地及其他农用地的征用赔偿为13.38万元。4、征收村民住宅、道路等用地为平均每亩补偿13.6万元。5、对于征收荒地、闲地等未利用地平均每亩补偿2.1万元。《城市商品房预售管理办法》明确规定:“预售的商品房交付使用之日起90日内,承
    2023-07-01
    92人看过
  • 农村土地遭遇“以租代征”该怎么办
    一、农村土地遭遇“以租代征”,该怎么办?农村土地遭遇以租代征可以向国土局投诉,依据我国土地管理法的规定,农村土地以租代征的是属于违法的行为,村民可以向土地管理部门投诉,土地管理部门会责令征用者恢复土地原状,并且对当事人进行处罚。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、以租代征的概念“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的
    2023-02-22
    133人看过
  • 村里不给办土地确权证该怎么办
    一、村里不给办土地确权证该怎么办协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题,二、土地证在哪里办理?(一)土地证办理的详情如下:1、在土地证在土地管理部门办理的,和其他商品房虽在修建的房产类型上不同,但在土地性质上也有相同的,所以办理土地证时正常的,土地证办理好才能保障好房屋权利、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。2、土地使用证是您享有土地使用权的凭证,也就是说如果没有土地使用证的话,那么无法证明您是该土地的合法使用权人、土地使用权到期的,需要提前向土地管理部门续期不续期的,由土地管理部收回。3、土地证主要是对土地
    2022-02-04
    122人看过
  • 农村集体办理土地证需要什么证件
    什么是集体土地证我国的土地分两种:国有土地和集体土地。没有私有土地,农村的一般都是集体土地,发的就是红色封皮的集体土地使用证,以后拆迁补偿不如国有土地值钱,原因是没有经过市场流通,不能进入自由市场进行买卖:1、按法律规定,土地使用权转移的同时,地上附着物随之转移,也就是房子转移。而你所买的房子的土地是集体的,按法律,集体土地是不准买卖的,但个别地方也有自己处理执行方式,所在地这种情况可以办理,2、因为土地发生买卖,所以在交易之前,先得把此集体土地转为国有土地,也就是你得交一笔出让金,出让金各地不同,而且同一地方不同地段也不同,要看土地在城区还是城郊,属于几等几级地。3、这种土地部门有个划分依据的(30、40、50元每平方米的不等,你可以去问一下你们的土地管理部门),至于交出让金的费用就看你们买卖双方协商了。只有这样转为国在土地了以后,才可进行变更登记,它包含土地性质的变更和土地使用权的变更
    2023-04-26
    90人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地证
    词条

    土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>

    #土地证
    相关咨询
    • 农村土地使用证办理程序是怎样的,农村土地使用证办理
      青海在线咨询 2022-04-22
      需要的 土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地
    • 农村土地没有证怎么办?土地证怎么写?
      河南在线咨询 2022-10-17
      合同效产律债权债务关系产登记主义所实际签订合同转移该房产居住使用权非所权同能抗善意第三合同应该注明点避免产纠纷
    • 农村土地证的办理对象?
      浙江在线咨询 2021-05-29
      城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。个人在买房时,必须要办理土地使用证,否则在之后的房屋过户中就会有麻烦了。房屋所有人应对土地使用证的办理程序进行了解,如果土地
    • 沈阳农村土地怎么办理房产证
      河南在线咨询 2021-04-07
      办理土地使用证,需要土地权属来源证明或者用地批准文件、身份证和土地登记申请书等,到国土资源管理部门办理;办理房产证需要:土地使用证、建房证和身份证等,到房产局办理。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。(一)办理初始(变更)土地登记的程序:1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书。(二)初始(变更)土地登记申请人申请登
    • 农村土地主体失地证怎么办
      云南在线咨询 2023-01-12
      可以由村委村出具证明,然后到所属的乡镇人民政府加注意见即可。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。