农村宅基地赠与子女的办理程序是什么-法师兄

农村宅基地赠与子女的办理程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-28 16:46:10 411 人看过

一、农村宅基地赠与子女的办理程序是什么

以赠与的方式办理过户宅基地房产给子女的手续步骤，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。赠与有继承权的子女时，应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。

二、农村的宅基地和自留地可以继承吗

农村宅基地和自留地不能继承。因为公民对宅基地以及自留地没有所有权，只有使用权，所以宅基地和自留地也就不能作为遗产来继承。但是建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地。

三、农村宅基地申请批准流程需要的办理时间

农村宅基地申请批准流程需要多久法律并没有具体的规定，一般是需要二十天左右的时间。农村宅基地不可以买卖，个人只是对宅基地具有使用权，并没有所有权。

《土地管理法》第六十二条【农村村民住宅用地审批】农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

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