租房合同不签字有效么-法师兄

租房合同不签字有效么

来源：互联网时间： 2023-04-10 22:20:26 194 人看过

不签字的租房合同一般不生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。租房合同不签字的话会导致合同不成立，从而导致合同不生效。

一、合同合同日期必须一样吗

合同甲方和乙方日期不是必须一样。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。甲方乙方签署日期不一样，并不会影响合同效力。一般只要符合合同生效要件，且没有法定无效情形，该合同就有效。依法成立的合同，自合同成立之日起生效。

二、合同成立时间的确定方法有哪些

合同成立时间的确定方式：1、承诺生效，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立；2、当事人签字盖章当事人采用合同书形式签汀合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；3、当事人签订确认书。

三、买卖合同没有盖章可以生效吗

买卖合同没有盖章可以生效。双方签字或者按指纹的，买卖合同成立。或者一方已经支付价款，对方已经接受价款的，即使没有签字盖章或者按指印的合同仍然成立。合同依法成立时生效，除非法律另有规定或者当事人约定生效时间。当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

合同成立
签字和手印同时缺失，租房合同还有效吗？

房屋租赁合同不按手印生效吗租赁的房屋没有按手印的，但当事人在合同上签字或者盖章的，租赁合同就成立，依法成立的租赁协议具有法律效力。按手印是加强确认，并不是必经程序。手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。手印和签字是具有同等效力的，所以，当事人可以用手印代替签字，只按手印的合同也是有效的，但是建议在签合同时，尽量还是签上自己的相关名字。房东儿子签的租房合同有效吗房东儿子代签的租房合同，如果有房东的授权委托书是有效的。根据法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表

2023-07-07

86人看过
合同生效
租房合同要两份同时签上名字才有效吗

合同一般是一式两份的，合同要双方当事人签字才有效，如果只有一份签字，另一份没有签字的，只有签字那一份才有效。《民法典》第五百零二条；【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。房屋租赁合同无效怎么办如果遇到上述缘由导致合同无效，当事人是否智能忍气吞声？当然不是，解决方式如下：(一)房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。(二)承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装

2023-06-15

498人看过
房屋转租
房东不在本地怎么签租房合同有效

一、房东不在本地怎么签合同有效1、租房时房东在外地可以通过采取发传真或者邮件的方式签订房屋租赁合同。除此之外，房东也可以委托他人办理房屋租赁合同的签订。不过需要房主本人签署授权委托书，里面要说清楚代办人的资料。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、需要转租要叫房东签合同吗1、租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意。“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”也就是说，转租的话，和房东之间的合同仍然有效，仍需要履行；然后与下家之间再订立一个租赁合同，这个合同也有效，但在与下家之间履行。而一般的转让作是，作为原租客，在寻找一个下家后，让下家来继承在原

2023-03-28

283人看过
合同生效
在租房合同中,已经签字没有付钱合同生效吗

在租房合同中，已经签字没有付钱，合同一般是生效的。租房合同自当事人均签字时成立的，而租房合同不以批准等手续为生效要件，所以自依法成立时，该租房合同就生效。一、租房合同的名字怎么修改？修改租房合同的名字可以在补充协议中明确租房合同的内容或者将租房合同作为附件，同时将名字进行变更，双方签字确认并填写日期；可以解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中，双方签字确认并填写日期。二、股权转让合同的生效时间是怎么规定的股权转让合同的生效时间一般规定为自股权转让合同成立时生效。当事人以书面形式订立合同的，自当事人均签盖时合同成立，或当事人一方已经履行主要义务对方接受时合同成立。除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，股权转让合同自成立时生效。工商登记中的股权转让登记只有宣示性，并不对合同的生效产生影响。三、现在签合同生效时间怎么计算计算合同生效时间的方

2023-03-07

290人看过

房屋出租
民法典中租房合同并非承租人签字是否有效

一、民法典中租房合同并非承租人签字是否有效民法典规定，承租合同一般是出租人和承租人签字才有效的，如果不是承租人签订，但是承租人委托他人签字的，一般具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。二、房屋出租人有哪些义务1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。4、出租房屋权利瑕疵担保义

2023-04-13

482人看过
继续履行
租房合同中，房东未签字是否具有法律效力？

无效。签订租房合同注意事项：私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。房东违约租房合同怎么办房东违约租房合同租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理

2023-07-13

63人看过
承诺
租房合同就签字合法吗?

租房合同签字后符合法定生效条件就生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。一、商品房买卖合同必须符合哪些条件才可以生效商品房买卖合同符合下列条件会生效：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。二、签订合同的程序是什么（一）当事人就合同内容达成一致；（二）拟定书面合同；（三）经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第

2023-02-04

396人看过
合同无效
租房合同确实不是房东签字能代签吗

租房合同不是房东本人签字，如果是由获得房东的委托授权的人代签，或者是经房东同意其转租的承租人签字，租房合同有效。如果未获得房东的授权，也未获得其转租的许可，他人代签的，除符合表见代理的情形外，合同无效。租房合同代签有效吗租房合同代签是否有效，一般因情况而定：1、只要代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；2、如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项，承租人或租赁人未能到场的签署合同的，有授权的委托人进行代签的，一定需授权的委托书，如果有必要还需到公证处进行公证。租赁合同签约流程如下：1、租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过

2023-08-10

171人看过

合同终止
代签租房合同签谁的名字

租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。一、租房合同是不是契约租房合同是契约。租房合同代表了租房双方的真实意愿，签订后必须遵守契约精神。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。根据相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋租赁合同怎么签合同签订房屋租赁合同的，分5个步骤。例如：1、合同要写明双方当事人的情况；2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房；3、合同要注明租房用途；4、合同要写明租赁期限；5、合同应约定是否同意转租。三、签租房合同要注意什么事项签租房合同要注意事项：1、房屋租赁应当遵循平等、自

2023-02-26

227人看过
优先购买权
公司签订租房合同签字时怎么签

公司签订租房合同签字时，应由负责人签字，并盖公司公章。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。公司租房合同怎么签（一）作为房屋承租人，在与出租人签订房屋租赁合同时，应当将“出租人出卖租赁房屋未通知承租人导致承租人丧失优先购买权的，应当承担一定数额违约金，并赔偿因此所造成的损失包括预期可得利益）”条款写入租赁合同的条款中，以便日后发生出租人违反合同约定时，通过法律程序追究出租人的违约责任。对于出租人履行了通知义务的，应当在1

2023-07-25

79人看过
调解委员会
电子版租房合同怎么签字

一、电子版租房合同怎么签字协议书甲方（出租方）__________________号码：___________________乙方（承租方）__________________身份证号码：___________________出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止

2023-04-05

408人看过
房屋转租
房东不同意转让的转让合同有效吗，房屋转租合同需要房东签字吗

一、房东不同意转让的转让合同有效吗房东不同意转让的转让合同是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、房屋转租合同需要房东签字吗房屋转租合同房东不需要签字。承租人转租的行为具体需要经过出租人同意，否则该转租行为无效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为承租人私自承租造成房屋及其物品损坏的，出租人有权要求承租人进行赔偿。三、房屋转租合同需要交印花税吗房屋转租合同是需要缴纳印花税的，承租人租赁的财产属于印花税列举范围的，之后转租给其他人所书立的凭证，还是按照财产租赁合同税目1%的税率缴纳印花税。除此之外，各单位和个人租赁的财产属于印花税列举范围的，其财产收取的折旧费或其他名称的费用所

2023-04-11

456人看过

仲裁机构
不认识字签的合同有效吗

不认识字被骗签的合同并非有效。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。被骗签订合同的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、合同可撤销的五种情形是什么可撤销合同的五种情形是指订立合同时存在重大误解、乘人之危、显失公平、欺诈、胁迫的情况导致合同可撤销。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、可变更合同包括哪些种类可变更合同的种类包括：因重大误解订立的合同，显失公平的合同，一方以欺诈手段订立或者受

2023-03-10

81人看过
保全
不签字但仅凭手签合同有效吗

不签字但仅根据指纹签署合同有效吗？有效，签署与按指纹具有同等法律效力签署合同的注意事项是什么1。核实并确认另一方的主体资格。合同另一方为自然人：核实、复制并保存其身份证件（不以名片代替），以确认其真实身份和行为能力。合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商登记资料，并对其公司进行实地调查，以确定其真实性核实承包商是否经其公司授权，并检查其授权书、介绍信和合同合同必须由另一方加盖公章和合同专用章

2023-05-07

302人看过