买房时可以隐瞒已婚吗-法师兄

买房时可以隐瞒已婚吗

来源：互联网时间： 2023-08-17 16:10:54 306 人看过

买房时是否可以隐瞒已婚

无法隐瞒，贷款时银行会审查。买房必须提供结婚证或者单身证明。所以个人名义买房也需要提供结婚证，房本可以是一个人的名字。申请贷款也会考核夫妻双方的收入情况，但是会以一方的名义来贷款。

一方婚前所购买的房屋，婚后按揭的房产，离婚后，一方只能分得婚姻承续期间共同还款的这一部分。对事实情况在法律上予以确认的房产加名行为，将隐性的财产问题明晰化，强化了婚姻当事人的财产意识，对外宣示了另一方的财产权利，避免了单方处分夫妻共同财产的风险，是保障夫妻双方权益的有效手段。房产加名行为属于不动产权利变动行为，具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明，房产加名之后，房产证上记载的产权所有人发生变化，意味着房产的权属发生变化。换言之，房产加名行为一旦完成，则产生财产转移的法律效力。

在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。

离婚时房产未分割复婚可以买房吗

离婚时房产未分割复婚可以买房，买房具备的条件如下：

1、具有合法有效的身份证明；

2、年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁；

3、具备按时偿还贷款本息的能力；

4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；

5、信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。

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