拟征地告知书是要拆迁吗-法师兄

拟征地告知书是要拆迁吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:41:37 397 人看过

征地补偿方案制订后要进行公告，确定土地征收的范围和经济补偿的标准，如果征收的土地是有附着物的，是需要进行拆迁的。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条

征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿安置相关文章

房产证
什么是征地告知书

征地告知书，是指政府在征地实施过程中，政府将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等内容通过征地告知书的方式告知给被征地人的书面材料。政府发放征地告知书或征地公告是征地程序中必须实施的步骤之一。一、集体土地征收的范围是哪些集体土地征收的范围包括集体经营建设用地、宅基地、农用地等。具体实践中的征收范围，应以征地公告内容为准。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。二、农村宅基地新政策2022农村宅基地新政策如下：1、完善土地征

2023-02-26

451人看过
土地征收
征收土地告知书

宁河县地用字[2007]第2号宁河县大北镇大北村：为了保护被征收土地农民和其他权利人的合法权益，保障项目建设，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，现就天津市宁河县土地发展中心征收宁河县大北镇大北村集体土地3.8280公顷的补偿安置情况告知如下：一、建设单位及建设项目名称土地用途1、建设单位：天津市宁河县土地发展中心2、建设项目：土地征收3、土地用途：工业用地二、拟征收土地位置本次征收土地为宁河县大北镇大北村土地。三、征收土地面积征收土地面积为3.8280公顷，其中农用地3.4805公顷(耕地2.9449公顷)。四、征收土地的补偿标准1、根据《天津市征地管理暂行办法》及天津市人民政府津政函[2004]191号关于同意调整征用土地补偿安置倍数标准的批复的规定，本次征收土地的补偿费用为土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费。2、征收土地的土地补偿费和安置补助费，按一般耕地前三年平均产值

2023-06-08

292人看过
建设用地
拟征公告能征收土地吗？

一、拟征公告能征收土地吗?拟征公告能征收土地，发布了征收启动公告，并不一定会征收土地，征收启动公告是土地征收工作的启动，但能不能征收，要看相关部门是否审批，如果土地征收方案通过的，就会征收土地。《征收土地公告办法》第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。第八条征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助费的标准、数额、支付对象

2023-06-16

500人看过
建设用地
拆迁补偿方案告知书需要签字吗？

一、拆迁补偿方案告知书需要签字吗?拆迁补偿方案告知书需要签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。二、农村土地征收程序及注意事项是什么?1、发布征地公告征地公告由县级或市级国土资源部门实施，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。2、征询村民意见征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见，县级或市级国土资源部门应当记录在案，着手协调解决，同时还应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。等这些程序履行完毕后，县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。3、实地调查与登记土地征收过程中的

2023-06-15

488人看过

征收决定
哪些拆迁通告，告知是拆违通告、告知。

在轰轰烈烈的拆除违建行动中，最常见到的莫过于各种被张贴在墙上、门上或直接发放入户的名为“通知、告知、通告”一类的文书，可以说是大小不一、形状各异、内容不尽相同。面对着有的是一大张布告，有的就一张A4纸大小的此类文书，房屋的建造者和使用者必然心存疑惑：这些东西都是符合法律规定的吗?就凭这么一小张纸，就能把我的房屋拆除吗?本文，在明拆迁律师就从最简单的形式层面为大家解析这一备受关注的问题。对此，在明拆迁律师认为，姑且不论这些被到处张贴的文件的内容本身法律效力如何，单从普通老百姓一眼就能看清楚的形式、样貌层面，其是否有效力就可见一斑。其一，凡是用一小张A4纸，甚至更不规范的纸张张贴的，当事人需警惕。被征收人对于征收决定公告、征地公告这类文件应当都很熟悉了。通常而言，那都是用一大张纸来印制、张贴，并且纸张质量都比较结实、耐用。因为公告、通知的目的是广而告之，保障行政相对人的知情权和监督权。从法理上

2023-05-22

63人看过
拆迁裁决
拆迁需要告知复议吗

征地拆迁需要复议前置。根据《行政复议法》第三十条，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其依法取得的土地、矿产、水流、森林、山脉、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。因此，对于征地拆迁，涉及土地使用权。政府对土地使用权决定不服的，应当先进行行政复议，对复议结果不服，才会涉及诉讼，即征地拆迁需要复议前置。如何申请拆迁行政复议呢拆迁行政复议（一）申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中，申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的，裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐，则申请人需在7日内补齐。（二）审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方

2023-08-07

302人看过
书面合同
征地拆迁后是否需要备案报告？

征地要在审批后才能拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。是否所有施工合同需要备案根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施

2023-07-04

334人看过
钉子户
征地拆迁谁是适格被告

动迁补偿可以以拆迁行政管理部门为被告，符合规定条件的也可以以人民政府为被告。《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。其第十六条规定：房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。由此可见在城市房屋拆迁行政诉讼中，被告一般为以下两个：（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：（1）由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；（2）由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；（3）由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人

2023-04-05

202人看过

建设用地
《征地补偿告知书》可诉吗？

一、《征地补偿告知书》可诉吗?《征地补偿告知书》有异议是可诉的，根据《行政诉讼法》第二条明确规定：公民、法人或其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。行政行为不仅包括具体行政行为，也包括行政事实行为。因为事实行为虽然不产生行政法律上的约束力，但是对公民、法人或第三人的合法权益仍然可能造成损害，如通知书在调查核实被征地人的财产上有缺漏或者资产评估标准偏低等，就有可能损害当事人合法权益。因此，对告知书，通知书不服的，可以提起行政诉讼。二、征地补偿的过程是什么?1.张贴征地告知。其实开始就是“计划征地公告”。公告内容包括:征地范围，面积，用途;补偿方法和标准;安置计划。2，现状调查和确认，确定区域和附件等。一般情况下，这一环节主要是测量土地面积、房屋面积，核查地面上的青苗、附着物等，当然，必须是你家被划入征地红线范围内的。3.召开听证会，征

2023-06-02

74人看过
征地补偿安置
征地告知书是哪个环节

一、征地告知书是哪个环节在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。二、征地调查确认是什么在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。法律依据：《土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民

2023-04-23

309人看过
征地补偿费
征地告知书的含义

征地通知一般是由征地方或地方政府发出通知征地的公告。根据我国有关法律法规，国家征收土地的，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人和使用者应当在公告规定的期限内，持土地所有权证向当地人民政府土地行政主管部门登记。在补偿方案确定后，应该和被征用人或者单位进行协商。拟征地告知书是法定程序吗征地补偿方案确定后，地方政府需要对征收补偿方案进行公告，所以公告征地补偿方案是征地的法定程序之一。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第五十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。《中华

2023-07-01

353人看过
收房
拟征地公告时限

一、拟征地公告时限有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。二、土地征地公告在哪里看被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查询。第三条征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第五条征收土地公告应当包括下列内容：（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；（四）办理征地补偿登记的期限、地点。三、土地补偿

2023-06-05

388人看过

建设用地
拟征地公告和征地公告的区别

征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告。征收土地公告目的是告知被征地农民土地已经被批准征收，如果被征地农民不服，可以申请复议或诉讼等法律救济。一、征地公告公示期多久征地公告的公示期一般为45个工作日。根据《征收土地公告办法》第四条的规定，被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第七条的规定，有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。二、拆迁时政府需公开什么信息在征地拆迁活动当中，政府应当依法主动公开的信息，包括以下几项：一、征地批文，具体包括：1、由国务院或省级政府依法批准用地的批复性文件。2、地方政府转发国务院批准用地的文件。二、征地告知书，包括：征地告知书，以及履

2023-03-26

133人看过
笔录
征地告知书是怎样审批的

征地告知书程序规定：发布拟征地通告；征询村民意见，组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；公开征地告知书；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告。征地告知书程序规定是什么？在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。《土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应

2023-07-27

401人看过