房产证没有下来可以写遗嘱给子女吗?-法师兄

房产证没有下来可以写遗嘱给子女吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 12:30:14 128 人看过

不可以。房产证没有办下来是不能办理房产证的加名手续的，房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再办理。

对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做抵押，那么就可以凭借结婚证直接办理；但是如果有贷款，需要先将贷款还清，再申请办理。

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

一、婚前买房婚后办理房产证需要结婚证吗?

带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

父母遗产
子女遗嘱没给父母遗产有法律效力吗

遗嘱是被继承人对自己财产的处分，只要内容真实，不违反法律的要求的，就是有效的。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，经过公证的遗嘱具有很强的证据效力。一、遗嘱可以委托律师公证吗遗嘱是否公证由遗嘱人自己决定。只要遗嘱符合法律规定的条件，遗嘱就是合法有效的。公证只是增强遗嘱的法律效力。有效遗嘱需具备以下要件：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4、遗嘱的内容必须合法。二、遗嘱继承公证办理细则是什么中华人民共和国司法部令第57号《遗嘱公证细则》于2000年3月1日司法部部长办公会议通过。为规范遗嘱公证程序，根据有关规定，制定《遗嘱公证细则》。公证遗嘱是指经公证机关公证的遗嘱。公证遗嘱是方式最为严格的遗嘱，较之其他的遗嘱方式更能保障遗嘱人意思表示的真实性。遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分其

2023-04-10

142人看过
立遗嘱
安置房还没下来怎么写遗嘱

一、安置房还没下来怎么写遗嘱1、安置房没有下来的，并不影响被继承人写遗产处置安置房，继承人可以通过自书、代书等方式写遗嘱，将安置房进行处置。如果被继承人在安置房交付前死亡的，遗嘱继承人可以持遗嘱、身份证明、安置补偿协议等材料继承房屋。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱人如何自己写遗嘱遗嘱人自己写遗嘱也即订立自书遗嘱。自书遗嘱可按照下列程序订立：1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。

2023-06-17

106人看过
立遗嘱
房产遗嘱给孙女有效吗

一、房产遗嘱给孙女有效吗房产遗嘱给孙女有效。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、自书遗嘱订立的程序1.遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。2.遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。3.遗嘱人亲笔签名。4.自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。

2023-06-08

327人看过
立遗嘱
遗嘱写下来需要公证吗

遗嘱写了不是必须公证的。只有公证遗嘱是由遗嘱人经公证机构办理的，必须公证的遗嘱。而其他类型的遗嘱如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等并不需要公证就能产生法律效力。一、独生子继承父母的遗产需要公证吗独生子继承父母遗产是不需要进行公证的。如果是公证遗嘱则需要公证。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱需要遗嘱人到公证机构办理，而其他遗嘱只要符合法定的程序，不需要公证也是具有法律效力的。如果在同时存有多份遗嘱的情况下，以最后的遗嘱为准。二、老人私自立遗嘱后还有效吗老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的：(1)由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。(2)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。(3)必须是立遗嘱人的真实意思表示。(4)遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益。(5)遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产

2023-02-17

337人看过

房产证
拆迁房安置房房产证没下来能立遗嘱吗

一、请问拆迁房暂无房产证能立遗嘱吗因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。安置分三种情况：1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。同时，拆迁人向被拆迁人提供拆迁安置房屋，按照被拆迁房屋内的人员情况，向被拆迁人及被拆迁房屋内的户籍人员提供安置房屋，由购房人根据需要，在支付一定的价格后，向拆迁人购买。此等安置方式，与被拆迁人共同居住的人员可以从拆

2023-03-22

120人看过
赡养义务
有遗嘱的遗产可以继承给外孙女吗

有遗嘱的遗产不可以继承给外孙女，但可以遗赠给外孙女。1、外孙女不是法定继承人，应该说从法律上外孙女只有代位继承权，而不是继承权；2、但是外祖父母可以立遗嘱给外孙女遗赠。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。遗嘱继承有以下要求：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4、遗嘱的内容必须合法；5、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。一、继承开始前继承人死亡怎么办继承人在继承开始之前死亡存在两种情况，一种是法定继承中继承人在继承之前死亡，一种是遗嘱继承中于继承之前死亡。(一)法定继承中继承人在继承之前死亡适用代位继承法定继承中，继承人在继承之前死亡，则适用代位继承。代位继承是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲

2023-06-24

158人看过
立遗嘱
写遗嘱把房子给孙女不公证有法律效力吗

房产遗嘱不公证是有效的，但公证遗嘱是所有遗嘱中效力最强的。遗嘱是否生效不在于是否经过公证，不同的遗嘱要产生效力所需要的条件也不同，也就是说见证遗嘱即使不公正但是满足条件还是有效的。在我国遗嘱的类型和有效条件为：公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱，两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。录音遗嘱，以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。口头遗嘱，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。以上所列的达到条件的遗嘱都是有效的遗嘱，效力强弱不同。但是，经过公证的遗嘱效力是最强的。一、房屋遗产补偿款,继承人是否到齐才能到？无需继承人全部在场公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗

2023-04-10

452人看过
结婚证
如何给儿子写房产遗嘱

通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。一、房屋赠与手续是怎样的房产赠与会因赠与对象不同，所需的相关材料和程序会有所不同。如果赠与有继承权的子女等，继承人应当提交公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。如果是遗赠与别人，遗赠继承人或者遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》。如果是日常生活中一般的无偿赠与其他人，房屋赠与手续要经过以下几个步骤：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

2023-03-08

61人看过

立遗嘱
父母写了遗嘱给儿子,女儿还有的分遗产吗

已经遗嘱更儿子的房产，女儿是没有继承权的，需按遗嘱约定内容完成继承，遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。一、儿子去世后儿媳有没有继承权儿子去世儿媳有继承权。法律规定，配偶是法定继续中的第一顺序继承人。继承开始后，有遗嘱继承的，先按照遗嘱继承办理；没有遗嘱继承的，按照法定继承办理。同一顺序继承人，有平等分割的权利。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、遗嘱继承的特点有什么遗嘱继承的特点如下：1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实；2、遗嘱继承直接反映了被继承人的遗愿；3、遗嘱继承人与法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制

2023-04-05

279人看过
立遗嘱
父母可以写遗嘱将财产都留给女儿吗？

一般人以为父母死后，会将财产留给儿孙，并且每个继承人都可以分摊。因此，若是发现父母写遗嘱将财产都留给一个继承人，比如表明都留给女儿，那么其他有权继承的人可能会产生异议。首先年老的父母写遗嘱时，应该满足以下条件：1、订立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力如果是无民事行为能力人，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。并且，具备完全民事行为能力人是指年满18周岁，精神正常的人。2、自书遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示如果遗嘱人受他人胁迫或者欺诈，那么订立的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律、不得损害国家、集体的利益如果遗嘱违法，那么会被认定为无效的遗嘱。4、遗嘱应为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额当然，如果没有必须照顾的继承人，可以要求将财产只留给其中一人。5、自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写如果不是自己亲自动笔，他日发生继承关系时，其他继承人可以提相反证据。因此，年老的父母自

2023-03-07

111人看过
立遗嘱
老人的遗嘱可以由子女写吗？

老人的遗嘱不可以由子女写，原因是：子女是与继承父母遗产有利害关系的人，不能作为父母遗嘱的代写人或见证人，这样的遗嘱不符合《民法典》关于代书遗嘱的法定要件。《民法典》规定，代书遗嘱应有2个以上见证人在场，由其中一人执笔代书，且要注明时间并由代书人和其他见证人、立遗嘱的人签字。但继承人不能作为遗嘱见证人。一、相关规定是什么？1、《民法典》第一千一百三十四条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。【代书遗嘱】应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。2、《民法典》第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人

2023-06-29

342人看过
遗嘱继承
孙子可以写遗嘱继承遗产吗?

遗嘱可以根据被继承人的意愿进行设定当然可以把遗产留给孙子，只有在没有遗嘱或者遗赠以及遗赠扶养协议时需要根据法律规定进行继承，此时孙子并不在法律规定的第一顺序或者第二顺序的继承人，无法发生继承，但是也有例外，比如代位继承。《民法典》规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、怎么确权接受遗赠的财产1、提起诉讼；2、办理公证，在公证遗嘱上签字确认接受遗赠，并将签完字的遗嘱办理公证；3、其他形式（向遗赠人发送接受遗赠的短信，微信或发函等）根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以

2023-06-26

236人看过

立遗嘱
无子女老人遗嘱可以把遗产分给兄弟吗

无子女老人遗嘱可以把遗产分给兄弟。自然人有权处分自己的财产，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗

2023-04-29

435人看过
扶养
遗嘱财产不给子女只给妻子吗？

可以的。但是立遗嘱人，只可以把属于自己个人合法所有的财产，以遗嘱形式指定子女以后继承。属于夫妻俩共有的财产，当事人只可以处置属于当事人那一半权益。《民法典》：第一千一百二十二条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百五十三条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人

2023-04-06

68人看过