房屋拆迁纠纷的防范手段-法师兄

房屋拆迁纠纷的防范手段

来源：互联网时间： 2023-07-02 22:34:31 181 人看过

（一）坚持动拆迁政策的公开化，提高工作的透明度。在房屋拆迁中，动迁方必须做到办事制度公开，政策公开，程序公开，安置房源公开和动迁纪律公开。这样，就可以防止因操作不规范、政策不透明而引发的各类纠纷。同时也可以提高居民对拆迁政策的认识，遏制拆迁工作中个别人漫天要价，坚持不合理要求的现象。

（二）要加强对动迁人员的管理，提高业务素质。由于动迁政策具有一定的专业性，且动迁工作牵涉到被拆迁当事人的切身利益，因此必须重视和加强对动迁人员的业务培训。使他们熟悉动迁法规，掌握政策。对动迁人员要制定考核后持证上岗制度，做到依法拆迁。

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近年来，随着国家惠农政策的进一步落实，农民对土地需求的扩大化与土地资源的有限性之间的矛盾愈发突出，因土地问题不少邻里反目、兄弟阋墙。土地纠纷已成为当前农村社会矛盾和纠纷的重要组成部分，严重危害了农村的和谐稳定。

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一、房屋租赁合同要有完备的法律要件；二、进行租前调查；三、出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保；四、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格；五、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。”找中介租房时要注意什么，该如何防范房屋租赁纠纷中介租房注意事项（一）综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。（二）要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。（三）在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。（四）不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一

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