赠与协议需要符合以下生效要件才具有效应:
1、协议的内容不能违反法律法规的强制性规定;
2、协议要表示双方真实的意思;
3、赠与协议不存在恶意串通,损害他人合法权利的约定。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
父母房子赠与子女协议书怎么写
父母房子赠与子女协议书的内容:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;
二、办理公证,根据司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知的规定,房屋赠与必须办理公证,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理;
三、办理房屋所有权转移登记手续,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书;
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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签订和修改合同及协议的最佳实践黑龙江在线咨询 2024-11-18在日常生活中,房屋租赁合同的变更是非常普遍的事情。房屋租赁合同的变更涉及到出租人和承租人的重大利益,因此了解房屋租赁合同变更的相关事宜和注意事项非常重要,以便趋利避害,避免受到不必要的损失。那么,下面是合同变更协议的样本,供您参考: 甲方(盖章):______ 乙方(签章):______ 经甲乙双方协商一致,对___年___月___日签订的劳动合同书作如下变更: 合同变更协议的内容: 甲方(
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债务清算与偿还的最佳实践江苏在线咨询 2024-11-24债权债务确认书 甲方(债权人): 乙方(债务人): 为明确甲乙双方债权债务关系,甲乙双方在此确认以下内容: 一、乙方于年月日向甲方借款人民币元(大写:),乙方确认已收到甲方的出借款项,甲方对乙方享有债权。 二、经甲乙双方确认,截止年月日,乙方已偿还甲方本金人民币元(大写:),并已偿还约定利息人民币元(大写:),甲方确认已收到。 三、经甲乙双方确认,甲乙双方已无债权债务关系。 四、如果甲
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实践合同与诺成协议香港在线咨询 2023-01-11诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上,诺成合同与实践合同的主要区别在于:两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致时起合同即告成立;而实践合同则在当事人达成合意之后,还必须在当事人交付标的物时,合同才能成立。例如,根据传统民法,买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而借款、保管、运送等属于实践合同,质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。 1、成立要件
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确定约定比例的最佳实践湖北在线咨询 2024-11-091、关于房屋租赁协议违约金的数额问题,双方应该在协议中进行协商并确定具体的数额,没有数额的限制。一般情况下,违约金是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、如果在房屋租赁协议中约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以在违约方违约后要求其承担违约责任时,向法院请求增加违约金。而如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方则可以请求减少违约金。 3、“不超过20%”这个表述应该是指
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直系亲属间,是签署赠与协议还是买卖协议湖北在线咨询 2022-10-05如果不是通过继承来实现产权变更,是采取赠与方式还是买卖方式来实现产权变更更有利,须根据当地的税赋和应发生费用来决定。直系亲属与非直系亲属间赠与需要缴纳的费用: 1.直系亲属间赠与:需要缴纳3%的契税,0.1%的印花税,在交易的话,按照老房本日期缴税,套数按照现家庭套数来认定。 2.非直系亲属间的赠与:契税3%,其他税费按照正常的北京市存量房来征收。到底选择赠与还是买卖过户呢1.什么情况赠与过户费用