北京住房公积金管理中心关于个人住房贷款政策性贴息业务有关问题的通知
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 16:55:38
193 人看过
各管理部：
为进一步规范个人住房贷款政策性贴息业务流程，简化操作手续，加强个人住房贷款政策性贴息业务的管理力度，更好地维护住房公积金缴存人利益，现就北京住房公积金管理中心（以下简称中心）个人住房贷款政策性贴息业务有关问题通知如下：
1、自2004年10月15日起，对于借款人购买非中心指定贴息项目，其申请的贷款金额超过40万元的，可以按照个人住房政策性贴息业务流程办理；借款人申请贷款金额在40万元（含）以内且公积金可贷款额度不能满足贷款需求的，可以按照个人住房政策性贴息业务流程办理。
2、个人住房政策性贴息业务与个人住房担保委托贷款业务政策保持一致。
3、自2004年10月15日起，非中心指定贴息项目的个人住房贷款政策性贴息业务按照《北京住房公积金管理中心非指定贴息项目个人住房贷款政策性贴息业务流程》办理。
本通知自下发之日起执行，遇有问题及时上报管理中心。特此通知。
附件：《北京住房公积金管理中心非指定贴息项目个人住房贷款政策性贴息业务流程》（略）
二○○四年十月十二日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多住房公积金相关文章
-
中央国家机关各部门、各单位住房资金管理办公室、住房制度改革办公室：为进一步支持中央国家机关职工住房消费，扩大住房公积金贷款受益范围，更好地为住房公积金缴存人服务，中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）将开办个人住房贷款政策性贴息业务。现将《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》印发给你们，请按照执行并转发下属单位。执行中如遇问题，请及时与资金中心联系。目前，个人住房贷款政策性贴息业务按项目管理，办理贴息业务的房地产项目由资金中心指定，对已指定的项目，只办理贴息，不再办理住房公积金贷款。购买指定项目住房并在资金中心缴存住房公积金的商业贷款借款人均可向资金中心申请贴息。经批准享受贴息的借款人，享受贴息期间不得申请住房公积金贷款。特此通知。附件：中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法第一条为进一步支持中央国家机关职工住房消费，扩大住房公积金贷款受益范围，更好地为住房公2023-04-22262人看过 -
各单位：为进一步推进个人住房公积金贷款担保业务，更好地为借款申请人服务，减轻借款申请人负担，促进个人住房消费，北京市住房贷款担保中心（以下简称担保中心）对个人住房公积金贷款担保服务费收费标准进行调整，现就有关问题通知如下：一、自2009年3月9日起，住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为贷款额的3‰，按此标准计算不足300元的，按300元收取。二、组合贷款中住房公积金贷款部分担保服务费，按照调整后的上述标准执行。三、对于个人信用等级为AAA级、AA级的住房公积金贷款借款申请人，担保中心在收取担保服务费时，分别按照实际应收取担保服务费的95%、98%收取。四、对于2009年3月9日前，住房公积金贷款审批部门已开具住房公积金贷款审核确认书或住房公积金贷款通知单的个人住房公积金贷款及组合贷款公积金部分，担保服务费收费标准按原有规定执行。五、请各相关单位协助担保中心做好政策的宣传工作，2023-04-22148人看过 -
各有关单位：为贯彻《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发【1998］23号），稳步推进租金改革，目前，经国务院批准，在京中央和国家机关提高公有住房租金增发补贴的有关文件已印发。根据《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》（京发[1999]21号）关于“地方单位的租金标准和提租时间与在京中央和国家机关联动，并尽快实现同步。租金标准的提高与提高职工收入相结合，租金提高后，要进一步完善有关减免政策”的精神，经市政府批准，现就提高我市公有住房租金、增发补贴的有关问题通知如下：一、从2000年4月1日起，我市出租的公有住房统一执行每月每平方米使用面积3.5元的标准租金。二、从2000年4月1日起，在提高房租的同时，行政、事业单位为职工（含离退休人员和已购房职工）增发补贴，月人均补贴额为90元。各职级人员月补贴标准为：正局级130元，副局级115元，正处级102023-06-10326人看过 -
北京市住房资金管理中心各分中心、市中心归集部、首钢归集分部：为落实《国务院进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》的要求，调整公积金贷款方向，提高个人购房能力，支持个人购买住房，从1998年8月1日起，降低北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款个人首付款比例，由原来不得低于所购住房评估价值的30％降为不得低于所购住房评估价值的20％。各分中心接到通知后，做好有关工作，遇有问题，及时报告市中心。特此通知2023-06-10412人看过
-
关于调整住房公积金个人住房贷款政策，进一步优化服务，支持职工基本住房消费需求，方便职工办事的通知，中央国家机关关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知如下：一、大力支持基本住房消费需求；一、支持职工购买政策性住房。职工购买政策性住房时，在确定住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）额度时，不考虑存款余额、缴存期限、配偶存款及调整系数。购买经济适用住房（含按经济适用住房管理的住房，下同）时，按照第一套住房贷款政策申请贷款；购买共有住房等政策性住房时，申请贷款时，根据实际住房和贷款情况确定贷款适用政策贷款申请人名下的情况。购买政策性住房贷款实行自动分期担保。材料齐全的，从申请到发放的办理期限不得超过8个工作日。二是调整贷款申请条件。申请贷款时，申请人应符合下列条件：1。贷款申请人申请贷款时，应当连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月），且住房公积金账户处于正常缴存状态；或者缴存职工处于延期缴存状2023-05-31308人看过 -
京房公积金发〔2009〕37号各单位：为有效发挥住房公积金定向使用的作用，结合实际操作实践，现就《关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》（京房公积金发〔2009〕11号）文件中相关内容调整如下：取消《关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》（京房公积金发〔2009〕11号）第三条第二款中提取人需提供开发商开具的加盖公章的购买政策性住房证明的规定。职工提取住房公积金支付首付款，其住房公积金账户内最低应保留人民币10元。再次申请提取住房公积金时，需持购房发票、购房合同或借款合同，按照房价款总额扣除夫妻双方已提取额重新确定提取限额。其他事项仍按《关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》（京房公积金发〔2009〕11号）文件规定执行。本通知自发布之日起施行。北京住房公积金管理中心二九年九月十六日住房公积金提取的程序住房公积金提取的2023-08-1763人看过 -
中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理部门：为进一步贯彻《住房公积金管理条例》实现住房公积金的保障性和互助性，维护住房公积金缴存人的合法权益，方便缴存人办理住房公积金提取业务，保证资金安全，现对北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心管理范围内的缴存人因购建自住房等原因提取住房公积金方式调整如下：一、购房未贷款提取住房公积金缴存人及其配偶在2004年7月1日（不含）之前购房且未贷款的（以购房合同的签定日期为准，下同），可分两次提取本人住房公积金帐户内的存储余额，其中首次提取应于购房后1年内（含）办理，第二次提取应于购房满5年以后10年以内办理；在2004年7月1日之后购房且未贷款的，可每年提取一次本人住房公积金帐户内的存储余额。缴存人及其配偶累计提取额合计不得超过所购自住住房总价款（购房合同载明金额，下同）；缴存人有配偶且无法提供配偶住房公积金提取证明的，本人累计提取额不得超过所购自住住2023-06-10183人看过 -
各单位：为进一步加强住房公积金贷款代理机构管理，现就北京京港房地产估价有限公司退出住房公积金贷款代理机构有关问题通知如下：一、根据北京住房公积金管理中心（以下简称中心）有关规定、北京京港房地产估价有限公司退出住房公积金贷款代理机构的申请和双方签订的代理业务合作协议，经中心研究，同意北京京港房地产估价有限公司退出住房公积金贷款代理机构。二、本通知自下发之日起执行，各单位接到本通知后，要认真做好有关工作，不再受理北京京港房地产估价有限公司的住房公积金贷款代理业务。遇有问题，及时报告中心。2023-06-10361人看过
-
住房公积金对于北京如何提取住房公积金的问题，答案是：职工有下列情形之一的，可申请取出住房公积金账户内的存储余额：（一）离休、退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）出境定居的；（四）调出本市或户口迁出本市的；（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;（六）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；（七）职工或其直系亲属（即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；（八）职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；（九）职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；（十）职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；（十一）缴存人为农民工的；（十二）职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；（十三）职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急2023-03-1662人看过 -
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行（94）财综字第126号，市政府京政发（1992）35号、京政发（1994）71号文件，我们制定了《关于建立住房公积金制度有关问题的规定》，现印发给你们，请遵照执行。附件：北京市人民政府房改办公室北京市财政局关于建立住房公积金制度有关问题的规定为做好住房公积金的归集、管理、运用、偿还等工作，根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、中国人民银行（94）财综字第126号、市政府京政发〔1992〕35号、京政发〔1994〕71号文件的规定，制定本规定。第一条建立住房公积金的范围（一）本市行政区域内所有党政机关、群众团体、事业单位和企业单位（包括全民、集体、民办、私营、股份制企业以及外商投资企业）的固定职工、劳动合同制职工以及外商投资企业中方职工，必须建立住房公积金。（二）离退休职工、临时工、外商2023-04-2254人看过 -
金城江区人民政府，河池住房公积金管理中心，市直各有关单位：为加强对金城江区住房公积金业务的管理，理顺住房公积金管理职能，根据自治区人民政府《关于进一步加强和规范住房公积金管理的通知》（桂政发[2002]49号）、《关于进一步加强和规范住房公积金管理有关问题的通知》（河政发[2003]72号）精神和河池市机构编制委员会《关于河池住房公积金管理中心机构设置和人员编制的通知》（河编[2003]20号）的规定，金城江区不再设立住房公积金业务派出机构，其住房公积金管理业务移交河池住房公积金管理中心统一管理。现将移交有关事项通知如下：一、从2005年8月1日起，金城江区住房资金管理中心的住房公积金管理业务移交河池住房公积金管理中心统一管理。二、金城江区住房资金管理中心做好各类资产清理和登记造册工作，建立完整准确的总帐、明细帐，并与各住房公积金缴存单位做好核对工作。各类固定资产、票据、文件档案要归档造册2023-06-10222人看过 -
住房公积金已办商贷不能转贷公积金在近期利率下调、公积金贷款最高额度提高到80万元以后，公积金贷款省钱的优势更加明显，许多以前用商贷买房的人都想转贷公积金，特别是有外地省市开展商贷转公积金的业务之后。但昨天北京住房公积金管理中心发布的《住房公积金个人贷款政策问答》中明确表示，目前北京地区尚未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务，这也就意味着此路不通。除了商贷转贷公积金的问题，这份《住房公积金个人贷款政策问答》涉及的内容均是“最高额度提高到80万元”新政出台后市民关心的热点问题，如新政策对于首付款比例的要求有何变化？如何确定个人住房公积金贷款的具体贷款额度等。其中，最引人注目的就是什么情况下信用等级能够评定为AA或AAA。按照本市相关规定，本市住房公积金贷款单笔最高额度为80万元，但对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30%；AA级的借款申请人，贷款额度可上浮15%2023-06-1056人看过
-
为加强住房公积金的管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，方便其办理住房公积金支取、贷款等业务。成都住房公积金管理中心决定开展对住房公积金缴存单位及职工基础信息、住房公积金贷款基础信息的清理与核实工作。基础信息清理核实工作直接关系到缴存人住房公积金信息的查询、资金的提取和住房公积金贷款的申请。请各缴存单位认真配合住房公积金受托银行，于公告日起到开户银行领取核实资料，于2006年5月19日之前完成信息核实和填报，避免影响职工正常办理住房公积金的支取、贷款等相关业务。联系电话：归集管理处86279276委托贷款管理处86279181网址：http://www.cdzfgjj.gov.cn特此公告成都住房公积金管理中心2006年4月19日2023-04-22447人看过 -
北京市住房资金管理中心各分中心、中国工商银行北京市分行各经办机构：为推动住房制度改革，促进住房消费，充分发挥政策性住房资金和住房信贷资金的效用，加大北京市个人住房贷款力度，支持住房建设，现将北京市住房资金管理中心与中国工商银行北京市分行签订的《个人住房担保组合贷款协议书》印发给你们，请严格执行协议书的规定，并做好组合贷款发放的各项工作，遇到问题，及时报告。特此通知个人住房担保组合贷款协议书为推动住房制度改革，促进住房消费，充分发挥政策性住房资金和住房信贷资金的效用，根据《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》和《中国工商银行北京市分行个人住房担保贷款管理办法》，结合北京实际，北京市住房资金管理中心与中国工商银行北京市分行就发放个人住房担保组合贷款问题，达成如下协议。一、个人住房担保组合贷款是指北京市住房资金管理中心（含所属分中心及直属归集部门，下同）运用政策性住房资金、中国工商银2023-06-10205人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#住房公积金
词条
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金，是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
#住房公积金
最新文章
-
2025-02-10 -
2024-01-25 -
2024-01-25 -
2024-01-23 -
2024-01-22
#住房公积金
相关咨询
-
关于个人住房转让营业税的政策问题河北在线咨询 2022-03-221、根据《营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例》税目税率表中销售不动产的税率为5%。根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：一、个人将购买不足2年 -
想也知道有关于取住房公积金的相关问题内蒙古在线咨询 2022-07-05如果有符合提取的条件，就可以提取；否则不能提取，无论是不是自己缴纳的那一部分。职工有下列情形之一的，可申请取出住房公积金。 （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； （四）退休的，提供退休证明； （五）完全丧失劳动能力并与单位 -
关于住房公积金贷款担保担保人的问题河南在线咨询 2022-05-01以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。《住 -
南京住房公积金贷款新政策是什么？如何对住房公积金进行相关的政策湖南在线咨询 2022-02-11南京住房公积金贷款的新政策是：一、为了提高住房公积金缴存职工对住房的消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。那么我市的住房公积金贷款政策是怎样操作的。二、新出台的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现 -
住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的区别以及个人住房公积金贷款河南在线咨询 2022-02-101、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于
