购房合同终止情形有哪些-法师兄

购房合同终止情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-19 21:53:49 248 人看过

1、债务已经按照约定履行;

2、合同解除;

3、债务相互抵销;

4、债务人依法将标的物提存;

5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);

6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);

7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。

一、合同终止后债权债务还能履行吗

如合同终止的情形是债务已经按照约定履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人的情况下，则合同终止后的债权债务消灭；

但是如果终止的情形是合同解除、法律规定或者当事人约定终止的其他情形，则此时的合同虽然终止，但是双方的权利义务可能并未完全履行完毕。

二、债权人可以免除部分债务人的责任吗?

债权人可以免除部分债务人的责任。《民法典》第五百七十五条规定，债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

三、债权债务终止的情形有哪些？

债权债务终止的情形有：

1、债务已经履行；

2、债务相互抵销；

3、债务人依法将标的物提存；

4、债权人免除债务；

5、债权债务同归于一人；

6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。

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