房贷还不起又卖不掉怎么办-法师兄

房贷还不起又卖不掉怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 11:05:44 191 人看过

一、房贷还不起又卖不掉怎么办

求助亲友：若仅需短期资金周转，可向亲人或好友借款还贷。

申请贷款展期：因故长时间难以全额还款者，应在房贷逾期前至少一个月与银行沟通，申请展期以延长还款期限。

转让、出售房屋：如无力偿债，经银行批准后可将抵押房产出售或转让他人，用所得款项偿还贷款。

调整还款计划：与银行或贷款机构联系，阐述困境并请求调整每月还款金额或期限。

通常情况下，银行及贷款机构会酌情考虑并提供适当的调整方案。

《民法典》第六百七十八条借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

二、买房贷款多少年最划算

购房贷款期限最佳选择需依据个人财务状况与预期经济走势。

收入稳定且高者，适宜缩短贷款期限以节省利息，进而降低购房成本；反之，收入波动或低下之群体，则可延长贷款期限，降低月供压力。

通常建议选择15至20年的还款期，以便兼顾利息支出及还款压力。

若考虑通胀因素，长周期贷款负担并非如设想中沉重。

关键在于根据自身实际情况与需求进行决策，衡量还款能力与利息支出间的平衡。

《民法典》第六百七十八条

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