农民房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。
一、农村建房申请流程
农村建房的申请流程:
1、有意愿的村民,要先提出申请并填写《农村个人建房申请审核表》;
2、要去找所在的村民委员会签署意见并且盖公章,也是经过了村里的同意;
3、处理的时候村委上报镇政府进行初市并负责调地工作,之后分村定期定点张榜公布初审的意见;
4、马上就开始到了环节,上报县级机关进行联合审批,由县国土资源局收取建房保证费用,并核发《农村个人建房建设工程许可证》;
5、建房开工之前先告知镇政府,现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理,这样才符合规定;
6、房子建好之后,要向县政府申请竣工验收,来查看是否符合规定;
7、验收合格之后,退还建房用地保证金,也开始准备办理证件了;
8、验收合格后还要,向国土登记部门申请房地产产权登记并且领取房屋产权证,要注意。
二、农村建设用地能盖房子吗
农村建设用地能盖房子。建房户提出申请后填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证;镇政府现场查验,实行建设全程管理;建房户申请竣工验收,核发建房竣工验收合格证。
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