在建工程转让应满足以下条件:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;
3、房屋建设工程转让,应当符合下列条件:
(1)土地使用权以出让方式取得,已经支付全部的土地使用权出让金;
(2)土地使用权已依法登记并取得房地产权证书;
(3)取得建设工程规划许可证;
(4)取得建筑工程施工许可证;
(5)房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。
一、商品房的预售条件有哪些?
商品房预售应当符合下列条件:
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
4、已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
二、商品房预售应当满足哪些条件
商品房预售应当满足以下条件:
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
4、已经取得房屋预售许可证。
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