房屋的产权到期后怎么处理-法师兄

房屋的产权到期后怎么处理

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:23:09 322 人看过

一、房屋的产权到期后怎么处理

房屋产权没有期限，不存在到期的说法，大家经常听说的“70年产权”指的是国有土地使用权，房屋产权永远是自己的。国有土地使用权到期后，将依法自动续期，不需要办理相关手续，就目前的政策来看，也不需要续费，因此对老百姓的生活没有任何影响，不必过于担心。70年产权仅针对土地使用权，是指国家将城市土地出让给老百姓居住使用的期限一次是70年，而没有针对地上房子，只是由于房子和土地具有不可分割性，所以该70年期限也影响到了地上的房子。

二、怎样查房子产权

有以下四个查询方法。

（一）网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。

（二）利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的

三、什么是房屋的产权

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

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