商铺申请房产证需要多少钱？-法师兄

商铺申请房产证需要多少钱？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 15:54:40 462 人看过

商铺办理房产证需要的费用如下：

一、契税为1．5％。

二、印花税为0．1％。

三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。

办理房产证需要提交的资料

拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证，办理时应提交下列资料：

（1）《房地产转移登记申请书》；

（2）身份证明；

（3）经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；

（4）补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。

（二）申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。

（三）拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。

（四）拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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