石家庄二手房住房公积金贷款要如何办理-法师兄

石家庄二手房住房公积金贷款要如何办理

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:54:25 75 人看过

一、公积金贷款购买二手房所需材料：

1、个人住房公积金借款申请表(1式2份);

2、借款人身份证复印件4份，其配偶2份;

3、户口簿、结婚证复印件2份;

4、借款人及其配偶的收入证明2份(借款人配偶未缴存住房公积金的，需提供加盖单位印鉴的营业执照复印件、银行卡工资流水);

5、合法有效的购房合同原件和复印件1份和付款收据复印件2份;

购二手房的，同时提供原房主身份证及原《房屋所有权证》复印件2份;

偿还银行贷款的，同时提供《房屋所有权证》、原借款合同、上一月份与银行对账单各2份;

6、家庭购买住房诚信保证书2份。

二、办理流程：

职工提供要件材料—公积金中心审核—与承办银行签订借款合同—办理贷款担保抵押—银行发放贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
二手房住房公积金如何贷款

二手房住房公积金贷款流程：第一步：向“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异的应当出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步：借款人向市资金中心提交贷款资料。第三步：“中心”受理审批。第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步：签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。第六步：办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步：发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。一、贷款审批需要审批大约多少个工作日贷

2023-03-19

132人看过
婚姻状况证明
二手房如何办理公积金贷款

1、贷款人携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款。2、供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料。3、房屋买卖双方办理交易过户手续。4、审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款，直至还清。一、住房公积金贷款需要什么手续？用住房公积金贷款需要以下这些手续：1、准备好以下材料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(

2023-03-02

160人看过
二手房贷款
如何办理公积金二手房贷款

如何办理二手房公积金贷款：1、签订《付款约定书》。2、委托评估。3、房屋转让。4、贷款申请。5、贷款审批。6、签订借款合同。7、办理房屋抵押登记。一、二手房过户要什么手续1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证二、二手房转让流程有哪些？1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证三、公积金有5万怎么买房想用公积金买房，那就要申请公积金贷款，具体流程如下：1、提出申请那借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、核心初审当公积金管理核心受理了

2023-03-06

256人看过
住房公积金
青岛市二手房住房公积金贷款如何办理

一、初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。二、测绘评估（1）买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1～9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。（2）买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。三、发放贷款承诺函（1）卖方持本人身份证、农行存折、产权证原件及复印件（须在复印件上签字按手印）；买方及其配偶持身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》纠贷款部申领《二手房贷款承诺书》，并在承诺书上签字按手印。（2）办理完中领《二手房贷款承诺书》的手续后，买卖双方持《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合‘同》（合同中需注明贷款划入的卖方存折号）、《评估报告

2023-02-04

131人看过

借款
如何办理二手房公积金贷款

1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女；卖方房源核验。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可；若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。3、评估：一般需要5－7个工作日出评估报告。4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行。5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。6、银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5－7个工作日批贷。7、签借款合同。8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。9、过户：产权变更以不动产登记为准。10、银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15－20的工作日。一、公积金贷款利率怎么算公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准

2023-03-26

342人看过
结婚证
二手房公积金贷款如何办理

商业贷款利率上调后，公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前，公积金贷款的首付也提高了，贷款门槛提高。现在，申请公积金贷款应该办理什么样的手续呢?第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需

2023-05-01

193人看过