房东拖欠租金不退怎么解决-法师兄

房东拖欠租金不退怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-18 18:54:07 463 人看过

一、房东拖欠租金不退怎么解决

1．可以与房东进行协商；

2．可以找房管所投诉；

3．可以向当地居委会或者派出所请求帮助进行调解协商；

4．可以申请仲裁来解决；

5．可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求其返还。

根据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房东拖欠租金不退起诉需要准备什么材料

房东不退租金起诉需要准备以下材料：

1．民事起诉状：起诉状应详细说明案件的事实、理由、证据和诉讼请求等内容。

2．证据清单：列出与案件相关的所有证据，包括租赁合同、付款凭证、聊天记录等。

3．证据材料：将所有证据材料整理成册，并附上证据目录和证明目的。

4．身份证明：提供自己的身份证复印件。

三、房东拖欠租金不退不可以报警吗

有用，房东不退押金可以报警，但因为是民事纠纷所以警察可以进行调解。当合同关系终止时，承租人依照合同返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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