房产证可以做抵押,但是以房产作抵押要进行抵押登记,抵押权在办理抵押登记时设立,且进行抵押的房产应当是属于法律规定可以抵押的财产范围,否则抵押无效。
一、民法典中未登记的抵押权有效吗
未登记的抵押权是否有效,要区分动产、不动产而定。根据《民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
二、车贷没还清抵押贷款被卖了如何办理?
首先,要分析车子抵押的性质,我国民法典有相关的规定,对于机动车的抵押,抵押权采取债权意思主义,即不用办理抵押登记,只要双方约定就可以产生抵押权,登记则可以对抗善意第三人。在你说的案例中,向银行办理了抵押贷款,设置了抵押权,如果你们办理了抵押登记,那么银行就可以对你后面设立抵押的善意第三人产生对抗效力,你要是没还钱,都是银行把车子卖了先还他的钱。如果他没有设立抵押登记,那就看哪个先抵押的,先得先拿钱,还剩再后面的拿钱。但是不论谁先拿到钱,那只是优先受偿权的问题,最后的责任是违约责任,他可以要求你承担违约责任,而且如果车子卖了钱不够还,你还是要承担继续还款的责任。
三、租赁合同成立之后装修合同该怎么处理
许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的,其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的,卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人,但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况,则抵押权人可主张房屋买卖合同无效,而买方则不能以此主张买卖合同无效;如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况,则买方可主张房屋买卖合同无效;如卖方既未通知抵押权人,也未告知买方房屋已经抵押的情况,则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
-
房产抵押是什么?哪些房产可以做抵押?
93人看过
-
房产抵押可以做二次抵押吗,哪些房产不能抵押?
249人看过
-
70岁可以做房产抵押吗
235人看过
-
哪里可以查房子是否做抵押了
217人看过
-
单位是否可以扣押房产证?该如何抵押产权证?
116人看过
-
以房子做抵押期间房子是否可以出租
152人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
公证处可以做抵押房产抵押的公证吗台湾在线咨询 2022-08-11房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请,依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证,房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证,应当首先填写公证申请表,并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录,认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。根据房屋抵押行为的特性,公证机构会
-
抵押房产可以赠与吗,抵押房产可否赠与,抵押甘肃在线咨询 2021-12-03抵押财产,房屋所有人不得随意处分房屋。因此,除非抵押权人同意,否则房屋所有人不得赠与房屋。根据法律规定,抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
-
2022年借款是否可以抵押房产证贵州在线咨询 2022-11-22根据我国民法典的有关规定,借款可以抵押房产证。 《中华人民共和国民法典》第三百八十七条:债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前
-
-
房屋抵押是否可以公证?贵州在线咨询 2023-11-061、房屋抵押是可以公证的。 2、首先房屋抵押公证先要填写公证申请表向公证机关进行申请,然后公证机关会审查受理。房屋抵押公证要准备关于和房屋抵押相关的文件材料和申请公证登记表。