房屋土地证的延期可以实现。住宅建设用地使用权期间届满后,土地将自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满需要提前一年提出续期申请,并按照当时的地价水平补缴土地出让金,然后再次申请土地使用权。
房屋土地证的延期是可以实现的。如果住宅建设用地使用权期间届满,土地将自动续期。而对于非住宅建设用地使用权期间届满的情况,则需要提前一年提出续期申请,并按照当时的地价水平补缴土地出让金,然后再次申请土地使用权。
非 住 宅 建 设 用 地 使 用 权 延 期 步 骤
根据我国《土地管理法》的规定，非住宅建设用地使用权可以进行延期。非住宅建设用地使用权人需要向土地行政主管部门提出申请，并提交相关材料。如果延期申请被批准，土地行政主管部门将核发延期通知书。根据《土地管理法》的规定，延期建设用地使用权的使用期限不得超过原建设用地使用期限的一半。同时，延期期间土地使用权人需要按期履行土地使用权出让合同约定的土地使用权出让金等土地有偿使用费的支付义务。
房屋土地证的延期可以实现,住宅建设用地使用权期间届满土地将自动续期,非住宅建设用地使用权期间届满则需提前一年申请续期并补缴土地出让金。根据《土地管理法》规定,非住宅建设用地使用权可以进行延期,需向土地行政主管部门申请并提交相关材料。延期建设用地使用权的使用期限不得超过原建设用地使用期限的一半,同时需按期履行土地使用权出让合同约定的土地使用权出让金等土地有偿使用费的支付义务。
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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管制不可以随意更改土地用途。根据法律规定，我国实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，无论单位和个人都必须严格按照土地利用总体规划确定的用途来使用土地。一、山林地承包期限林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。林地的承包期不超过七十年，期满可以续包。承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。我国对土地实行用途管理制度，按照土地的用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中的农用地又包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。二、宅基地算建设用地吗我国实行土地用途管制制度，宅基地属于集体建设用地大类项下的1个小类，属于村民住宅建设用地。根据《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办2023-03-19417人看过 -
可以改名的，直接过户就可以。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证（公证费500元），然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。房产证和土地证合并需要什么手续1．二手房（含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产）；2．提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证；3．如果原来办了土地登记预约的，把当时预约签订的材料也交进来；4．如果房产已抵押了，银行要出个同意换证的同意函。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）、不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）、依法继承的材料；（三）、分家析产的2023-07-07229人看过 -
土地使用权根据法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的地随房走。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续；之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请办理土地使用权变更登记；土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换土地使用权证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。农村房屋买卖合同有含土地使用权吗农村房屋买卖合同含土地使用权。农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。坚持地随房走、房随地走、房地一体的房屋产权与土地使用权同时登记原则。《城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房2023-07-06385人看过 -
集体土地集体土地使用证变更名称时，用地人需要填写变更土地登记申请书，并在申请中说明变更的依据和内容，同时提供相关证明材料。土地管理部门会对申请的内容进行实地调查和审核，并进行地籍测量。如果申请被批准，土地管理部门将更换新的土地证书。集体土地使用证变更名称时,用地人需要填写变更土地登记申请书,并在申请中说明变更的依据和内容,同时提供相关证明材料。土地管理部门会对申请的内容进行实地调查和审核,并进行地籍测量。如果申请被批准,土地管理部门将更换新的土地证书。 集体土地使用证能否更换名字？根据我国《土地管理法》的规定，集体土地使用证是土地使用权的合法证明文件。根据该法第五十二条规定，土地使用证应当载明土地的用途、面积、年限、四至、取得方式、权利人、发证机关等内容。因此，集体土地使用证不能随意更换名字，一旦更换名称，就可能会影响土地使用权的合法性。另外，《土地管理法》第五十六条规定，土地使用证应当由土地行政2023-08-20299人看过
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拆迁协议房屋拆迁协议一般不可以更改。但有下列情况之一的可以更改：1、与房屋拆迁有关行政许可被撤销或确认违法。2、房屋估价机构违法或估价不合理。3、在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。后母不知情房屋能否更改产权作者：张意文【案情】于乙与前妻张某婚生一子四女。张某于2000年9月21日病故。2002年5月31日于乙与原告刘某办理结婚登记。2004年11月9日，于乙去世。第三人于甲是于乙的儿子。2004年11月29日向被告龙岩市房管局提交了龙岩市房屋产权变更申请表，要求变更坐落于本市新罗区东城北环路某号房屋的所有权人于乙为于甲。被告根据第三人于甲提供的其本人身份证件、原房屋所有权证、2001年4月6日署名于乙载明“产权归于甲所有内容”的字据、于乙夫妻的死亡2023-07-23358人看过 -
建设用地一、政策规定（一）《城市房地产管理法》根据《城市房地产管理法》第17条和第43条的规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。（二）《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部21号令）根据21号令第16条规定：以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，在取得出让方和规划管理部门同意后，签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，按变更后的土地用途，补缴土地出让金。（三）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）国务院28号文件明确规定：供地时，要将土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。土地使用权人不按照约定条件2023-04-06370人看过
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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土地使用证是否可以更改办理地点福建在线咨询 2022-05-251、根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 2、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有：原土 -
房屋土地使用证户名更改了，是否有效天津在线咨询 2021-06-081、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国 -
农村集体房屋土地使用证是否能更改?山东在线咨询 2021-05-31农村集体土地使用证改名字是可以的。先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。 -
房屋土地证是否可以延期重庆在线咨询 2022-06-22房屋土地证可以延期。土地有使用期限，通常到期以后，自动续期的。 根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
