装修工程和装饰装修区别
来源:互联网 时间: 2023-11-27 21:51:35 491 人看过

一、装修工程和装饰装修区别

装修工程与装饰工程的界定:

1.装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工,装修的工程量大,消耗资金多,专业技术强、工期也比较长;

2.装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理,以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性,一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。

《建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

二、装修工程保修年限多长符合法律要求规定

装修工程质量保证期为2年。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

三、装修工程违约赔偿标准

房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿,但赔偿金额是不能过高,必须要在一个合理的范围内,损害赔偿也必须要遵循一定的原则。装修合同违约赔偿标准,具体如下所述:

根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第三节 承 包  第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。\n禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 13:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 了解装饰装修工程的范围和内容
    1、土建改造:首先对墙体进行拆除,然后在规划做好线槽以及底盒等等。2、水电隐蔽工程:把居室里的强弱电用分管埋好,然后再用钢丝进行穿线处理。3、木、瓦、泥作工程:按照谁脏谁先上的原则进行施工,而且还应该遵循从上往下的施工方式。比如铺设地板,吊顶等等。4、安装工程:主要对灯具、卫浴洁具、开关等的安装5、清洁:对居室做好清洁以后再通知业主进行验收。建筑装饰装修工程质量验收规范基本规定3.1设计3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。3.1.2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系,由于设计原因造成的质量问题,应由设计单位负责。3.1.3建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定3.1.4承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主
    2023-07-03
    77人看过
  • 装修工程与装饰工程怎么界定
    装修工程与装饰工程的界定:1、装修一般是指对建筑结构进行的拆、改、换、造等项目的施工,装修的工程量大,消耗资金多,专业技术强、工期也比较长;2、装饰一般是指对建筑物的表面进行的包装处理,以提高生活环境的质量和突出各个家庭的个性,一般是以粉刷、裱糊、贴挂等手段完成。一、北京市室内装修时间规定是怎样的国家规定的装修施工时间为上午8点到12点,下午14点到18点,节假日不得进行装修。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:1、装饰装修工程的实施内容。2、装饰装修工程的实施期限。3、允许施工的时间。4、废弃物的清运与处置。5、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求。6、禁止行为和注意事项。在小区内,住房装修、文体娱乐活动、家用电器、乐器、汽车鸣笛、打牌、宠物造成的,以及施工队发出的声音,只要影响了居民正常生活的声音都算是噪声污染。居民居住区为一类区,标准是白天为55分贝,夜间为45分贝。超过,就视
    2023-06-22
    229人看过
  • 装修可以包装装修工程吗
    不可以转包装饰装修工程。转包是违法行为,当事人签订的建筑工程转包合同无效,因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款、责令停业整顿。一、施工单位承包工程转包怎么处罚,承包单位转包怎么办根据《民法典》和其他法律规定,承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的,但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正。二、工程转包会有哪些法律后果将建筑工程违法转包的法律后果有:首先,违法转包行为无效。其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。最后,转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。三、违法转包工程的如何处置违法转包工程的按照下列方式进行处置:1、对违法转包的单位责令改正,没收违法所得,并处罚
    2023-06-21
    193人看过
  • 单独装饰装修工程如何定义
    《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210定义:条文说明:关于建筑装饰装修,目前还有几种习惯性说法,如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看,《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和建筑工程质量检验评定标准》在“条文说明”中指出:随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高,建筑装饰装修行业已经成为一个重要的新兴行业,年产值已超过1000亿元人民币,从业人数达到500多万人。建筑装饰装修行业为公众营造出了美丽、舒适的居住和活动空间,为社会积累了财富。一、装饰装修工程质量标准是怎样的装饰装修工程质量标准分为2种,一种是建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。另一种是建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》《建筑设计防火规范》和《记层民用建筑设计防火规范》的规定。3.1.6建筑装饰装修工
    2023-03-22
    165人看过
  • 装饰装修工程合同补充协议
    本补充协议作为甲、乙双方就业主房间签订的《北京市家庭居室装修工程施工合同》的附件,与本协议具有同等效力。在施工过程中,乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》进行施工。2。设施设备的安装应在甲方确认安装位置后进行。3。乙方无权擅自更换甲方提供的材料。乙方有义务妥善保管甲方提供的资料。如有损坏,乙方应按价格赔偿。乙方应文明施工,工人不得在现场做饭、生活。4。如乙方已确认使用甲方提供的材料,对工程质量有争议的,乙方不得拒绝修理或赔偿甲方提供的不合理材料,乙方提供的材料在使用前应经甲方及其委托代理人检验确认。乙方进行水电线路施工时,施工人员必须持证上岗,接线合理。同一位置通过的管线应采用均质管或护套包裹,施工长度按单根管线计算,不得单独计算。6。甲方按合同约定的付款方式支付工程款。付款过程中工程数量发生变化的,应根据变化的金额重新确定付款金额,甲方提供的材料应及时到位。乙方承诺,项目验收后
    2023-05-07
    189人看过
  • 装饰装修工程是否可以转包
    装饰装修工程不可以转包。转包是违法行为,当事人签订的建筑工程转包合同无效,因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收并可处以罚款、责令停业整顿。一、劳务合同可以再次转包吗务工程再次转包合同一般是无效的。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据法律规定,收缴当事人已经取得的非法所得。二、工程劳务转包合同是否合法不合法。禁止将承包的工程进行转包,转包是违法的。转包给个人或者其他公司也是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。三、工程转包的效力如何认定工程转包是无效的,转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和
    2023-06-24
    391人看过
  • 装饰装修工程招标注意事项
    建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同。然而,目前大多数招投标过程中,往往把建筑装饰装修工程的招投标与土建招投标完全或基本等同起来,连招标书及施工合同也使用同一版本,这种做法将会直接影响招投标的公正性。因此,笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点:保证设计时间在装饰装修工程招标过程中,对于含方案设计的招标,在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解,以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证,没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间,很难出好的方案,没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构(采购人)应当预留适当长的投标时间,保证设计水平和达到应有的设计深度。严格投标人资审为了选择真正有实力的装饰装修企业,就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施
    2023-06-07
    175人看过
  • 建筑装饰装修工程施工的特点?
    装饰施工不生产建筑的结构构件,只完成房屋的平面、立面、顶面、底面的室内室外附着在原有结构表面的面层,或支持面层的构架。装饰施工大宗材料不是笨重的水泥砂石及砼预制构件,需要预制定制的面料部件的尺寸是现场确定的。装饰施工的基准线,平面只参考而不依靠土建的坐标轴线,而是依照实际既有的尺寸;标高用每层楼的相对标高,土建的&plsmn;0.000一、擅自装修房屋有什么法律责任房屋装修是指开凿墙体、楼地面、移动窗位置、拆改承重或非承重结构、增设房屋分隔结构、改善房屋外观及装饰室内布局等行为。(一)对于住宅装修,若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的,将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正,并处500元以上1000以下的罚款。(二)对于非住宅装修,若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的,将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定
    2023-06-28
    115人看过
  • 装饰装修工程有优先受偿权吗
    依据我国相关法律的规定,装饰装修工程是属于建设工程的一部分,所以装饰装修工程款是具有优先受偿权的。《民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    2023-06-15
    407人看过
  • 保险业首次涉足装饰装修[环保装修]
    近年来,由于装饰装修造成的室内空气污染,导致人们的身体健康受到损害的问题越来越多,使得装修公司和房产商卷入赔偿的漩涡当中,装饰污染是多种因素造成的,因此发生了污染的事故,装修、装饰公司或者是房产商,承担了责任赔偿的风险,到目前为止,保险公司还没有承担这类风险。太平洋保险公司李伟东总监在日前某会议上透露:太平洋保险将首次涉足装饰装修行业,为投保单位的客户提供相应的装修保险。并坦言,这也将为太平洋保险开辟了一片新的领域。投保单位要求:凡是取得绿色家居环保体系认证的被保险企业,成为太平洋保险公司的保险客户。全装修房装修企业投保后,只要把绿色家居环保标志贴在合同上就可以作为保险的依据。再保险的有效期内,被保险人负责装修的,或者是全装修房总包施工过程中,由于施工企业使用的装修材料和装修产品执行的施工工艺,造成全装修房业主的室内房间污染,使得业主和第三人有身体损害,经过制定的权威监测机构进行检测和鉴定
    2023-06-05
    355人看过
  • 一般装修装饰装修施工质量纠纷怎么处理
    处理装修工程质量问题纠纷的方式是:购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。一、遇到房屋质量不合格时如何退房?房屋质量不合格申请退房的程序是:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。二、发现房屋有质量问题要怎么解决(一)找开发商协商如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因
    2023-03-30
    87人看过
  • 哪些工程构成装饰装修工程的分项
    一、哪些工程构成装饰装修工程的分项装饰装修工程是一件复杂的事,包含着许多项目,并且需要每一个项目都能够相互配合完成。装饰装修工程都包含这么项目:1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除;2.水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线;3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷;4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作;5.漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨;6.安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装;7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收。建筑主体完成以后,在主体内外进行的美化工程(除开园林景观、消防安装)基本上都是属于装饰装修工程的范畴。二、装修工程质量保修期是多长时间建筑装饰装修工程实行质量保修制度。在正常使用条件下,建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年
    2023-08-10
    436人看过
  • 包含哪些分项工程的装饰装修工程
    一、包含哪些分项工程的装饰装修工程装饰装修工程包含的分项工程如下:1.抹灰工程,一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝;2.门窗工程,木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装;3.吊顶工程,暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶;4.轻质隔墙工程,板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙;5.饰面板(砖)工程,饰面板安装、饰面砖粘贴;6.幕墙工程,玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙;7.涂饰工程,水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰;8.裱糊与软包工程,裱糊、软包;9.细部工程,橱柜制作与安装、窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装;10.建筑地面工程基层。二、拖欠装修工程款的诉讼时效拖欠装修工程款的诉讼时效是三年,自拖欠之日起计算。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,
    2023-08-15
    270人看过
  • 装修装修工程分包合同
    甲方(签字)________________________乙方公司(盖章)____________现场代表(签字)___________________现场代表(签字)____________证件名称:______________________证件名称:______________________颁发机构:______________________颁发机构:______________________证件号码:______________________证件号码:________________________________年____月____日___________年____月___日
    2023-06-15
    234人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 装饰的装修
      上海在线咨询 2022-11-01
      查找财产线索,向法院申请强制执行。 1、双方或一方为公民的,应当在1年内申请;双方均为法人或其他组织的,应当在6个月内申请; 2、递交执行申请书,由一审法院受理并实施强制执行; 3、交纳执行申请费,执行金额或者价额不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元的,按比例分段累计交纳; 4、提供被执行人财产线索,有利于判决顺利执行。
    • 室内装饰装修工程质量保修书
      陕西在线咨询 2022-02-27
      室内装饰装修质量保修书示范文本各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局,计划单列市建委(建设局)、工商行政管理局,国务院有关部门:根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定,我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》附件3《工程质量保修书》进行了修订,并将修订后的《工程质量保修书》更名为《房屋建筑工程质量保修书》。现将《房屋建筑工程质量保
    • 家庭装修合同装饰工程施工合同装饰办?
      河南在线咨询 2022-06-22
      房屋建筑、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通。 所附详细的专业: 工程承包范围 承包人应完成以下工程内容: 1、土石方工程:□土石方□基坑支护 2、地基与基础工程 3、主体工程 4、电气工程 5、给排水工程 住宅装饰装修工程施工合同装饰办就是这个。
    • 装饰装修工程总承包资质
      河北在线咨询 2022-03-30
      一级资质标准: 1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工,工程质量合格。 2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人,其中工程技术人员不少于30人,且建筑学或环境艺术、结构
    • 装修装饰工程可以分包吗
      新疆在线咨询 2022-11-15
      要看情况的,主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。