买房时签合同的时间点-法师兄

买房时签合同的时间点

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 22:13:57 492 人看过

首先在房主在付清了首付之后，会根据首付的发票视贷款情况来决定是否符合资格签订购房合同，通常来说签合同的时间是由购房者与开发商协商约定的时间，一般在一个月以内。由于是在首付字后签订购房合同，因此购房者在签订合同签订要注意检查开发商的正规许可证、合同格式规格符合国家规定格式以及合同内容规定的权利义务。

买房子签合同的陷阱有哪些

买房子签合同的陷阱：

1、房屋买卖合同文本是否标准规范。

2、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、面积确认及面积差异处理。

4、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。

5、一定要认准交房日期是否确定。

《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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