在买卖合同中,卖方违约应当承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任;未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
一、处理乙方违约合同,事后要怎么处理
1、若合同有约定违约责任,那么乙方违约则按照合同的约定承担违约责任。2、若合同无约定,乙方可能要承担的违约责任有:(1)未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;(2)迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;(3)不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:①法律上或事实上不能履行:②债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;③债权人在合理期限内未要求履行。(4)质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
二、合同违约责任都有哪些
合同违约责任如下:
1、不履行合同,不按合同履行的违约责任是未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬,延迟支付价款或者报酬的,应当支付逾期利息;
2、不履行非金钱债务或者不符合约定的,对方可以要求履行。但有下列情形之一的除外:法律或者事实上不能履行,债务标的不适合强制履行或者履行费用过高,债权人在合理期限内未要求履行。
三、合同交完预付款之后违约怎么办
合同完成预付款之后违约,如果签订了合同,则可以要求对方返还预付款,并承担违约责任。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
-
买卖房屋卖方合同书中怎么约定违约金
120人看过
-
买方违约怎么办签了房屋买卖合同后买方想违约
100人看过
-
商铺买卖违约合同怎么办
466人看过
-
买方违约怎么办房屋买卖合同上提示
51人看过
-
买卖合同中卖方违反合同买方要如何做
192人看过
-
卖方违约怎么办买方要解除购房合同
68人看过
债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
-
合同买方违约怎么办卖方主张违约金江苏在线咨询 2023-11-24买卖合同卖方违约,买方可以按合同约定的金额或者计算方式来主张违约金,没有约定的,可以达成补充协议,或者按照买方实际损失主张赔偿金。
-
卖方违约怎么办,房屋买卖合同卖方违约?定金如何计算宁夏在线咨询 2022-04-02关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议的主要内容确定后,先让卖家签字,再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议,但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金,所以如
-
买卖合同中卖方违反买卖合同买方是否可以要求卖方承担违约责任呢?湖南在线咨询 2022-03-06买方可以要求卖方履行义务,如果货物不符合同,买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时,才可以要求交付替代货物,而且关于替代货物的要求,必须发出的通知同时提出,或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。如果货物不符合同,买方可以要求卖方通过修理对不符合同之处做出补救,。修理的要求必须与通知同时提出,或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。买方可以规定一段合理时限的额外时间,让卖方履行其义务。除非买
-
二手房买卖中卖方违约怎么办?买卖双方一方要求卖房到中介处怎么办吉林省在线咨询 2022-03-14卖方违约怎么办任先生与房主签订了《房产买卖合同》,向房产买卖中介公司交了履约保证金后,发现卖房人及中介有隐情未向其告知,在多次找房主和中介公司交涉未果的情况下,将他们诉至法院。近日,福建省福州市鼓楼区人民法院审结此案。2009年3月30日,任先生通过中介公司向陈某购买一处房产,成交价是57.7万元。在任和陈签订完合同,向房产中介公司交了履约保证金3.5万元后,任发现自己所买房产在之前已经享受过福州
-
2022年买卖合同卖方违约了,怎么主张违约金宁夏在线咨询 2022-12-04买卖合同卖方违约,买方可以按合同约定的金额或者计算方式来主张违约金,没有约定的,可以达成补充协议,或者按照买方实际损失主张赔偿金。